在談都市開放空間與生活環境品質一文裡，我曾拿美國的情形與台灣作比較。讀者一定會問，美國有多大，臺灣才多大？其實國土大小是相對的，最重要的是土地使用的空間規劃是否恰當。
臺灣怎麼這麼大呀！
多年前，系裡召開了一個國際學術研討會，邀請新加坡和香港的學者，會後帶他們去墾丁旅遊。車行途中，有新加坡的朋友驚嘆：「你們臺灣怎麼這麼大呀！」新加坡和香港，都是地狹人稠城市國家和地方，且都有高樓大廈。
我並不覺得新加坡像臺北一樣，走在街上，有壓迫感。新加坡到處都有綠地空間與花卉，很多地方的綠地，都有告示牌說:這是保留未來使用的公地。花園城市的美稱，實至名歸。
香港的都市發展政策
香港的都市發展政策則受實質與理想雙重因素的影響。當1947年，香港新成立的Town Planning Office 開始草擬香港的城市計畫時，人口與地理條件，並沒有後來那麼嚴重。所以，1947年的計畫建議一個分散式的都市發展策略，此一綱要計畫一直延續到1960年代。
當時的綱要計畫，估計都市地區可以容納370萬人口。如果有更多的人口，則可以放在新界的新鎮裡。
這個分散式的都市發展策略，帶來都市建築地區的快速擴張。從1963到1973年，因為開發有限的鄉村土地，都市建築地區的面積倍增，從總面積的5.6%，增加到11.5%。到了1970年代，發現這種分散政策，不能在香港彈丸之地持續下去。於是重新檢討，認為高樓與高密度的緊湊發展，才是香港所應該走的路。
緊湊型城市發展模式
與歐洲提倡開發緊湊型城市相比，香港的作法要早得多，可能已經早到超過半個世紀了。以香港的情況來看，快速的人口成長與有限的土地，如果採用分散式的開發，將會使它無法持續地發展。所以，香港採用了高樓，而且高密度的發展模式。現在，香港已經是世界上密度最高的都市地區，也是一個最好的都市緊湊發展模式。
在土地使用方面，1958年的已建築面積為57km²，佔總面積979km²的5%。未開發的土地佔80%，而且多為丘陵地，坡度為30到45度。未開發的平地，多為森林、草地或沼澤地。不過，也正因為如此，香港政府在北邊的新界和海岸，開闢了十多個二百多公頃大小的自然公園，提供香港居民假日休閒旅遊。
臺灣的市地重劃
許多西方國家的城市，市中心的人口，在過去的幾十年中都在外移，都市範圍都在蔓延與擴大。台灣各城市的市地重劃，更使這種情形變本加厲。根據內政部的資料，總樓層以1~3層占44.93％最多，顯示國內整體住宅透天型態的比重相當高，而4~5層占22.10％次之，推估公寓佔比只超過2成，其中又以台北市4~5層占比最高。
這樣的都市土地使用，毫無止境地擴張下去，相較於新加坡和香港，臺灣的城市不知將呈現什麼樣貌？