【台灣醒報記者邱惠恩綜合報導】「民宿將會如同高級旅館般，精緻、豪華、資本化！」享受民宿特殊設計，吃著主人精心調製的餐點，在閒話家常中認識在地的自然與人文景緻，這幾乎是每個想走進民宿的旅客最想要的「浪漫」。但民宿業者受訪時歎說，政府對民宿該管的不管（敘述在地故事），不該管的拚命管（間數、價格）。
台灣民宿從90年開始發展十多年，民宿業者與專家認為，從家庭副業走到投資產業，原來民宿定義與特色，經過資本投資邏輯侵入後，已然變質成「享受豪華設備」的住宿現象。
台東知名民宿「爵士小管」，以黑膠爵士樂唱片為主題，打造音樂休閒的住宿空間，鍾老闆說，政府對民宿的審核常是「管太多」，他以價格為例，雖然在〈民宿管理辦法〉中沒有限定收費，但在審核時，常會被「勸說」不要太貴，每個地區「勸說行情」不一，有破萬，也有3、4千塊，他認為，「民宿提供旅館沒有的『軟體』服務，人文氛圍加值服務高，除消防安檢外，其餘應由市場競爭來決定。」
【民宿精緻等同旅館】
「民宿精緻化與旅館化是現在與未來的趨勢，政府須重新思考民宿角色，」台北商業大學、前台灣觀光學院校長張瑞雄指出，國外許多民宿是因為家庭多出房間，才開放給國外旅客暫歇，也有分高低端市場；台灣完全相反，除了從家庭副業走入產業外，許多民宿的設施比旅館還精緻、豪華。
張瑞雄認為，如果要鬆綁間數等規範，與旅館何異之有，尤其在消防安檢上，雖法規的要求與旅館不一，但同樣提供住宿，因此只要是合法民宿，就應該要求基本消防措施。
【政府不思民宿定位】
「民宿畸形發展，導因於中央與地方分開治理，是結構性的問題。」曾經考察與住宿2百多家民宿的「利未莊園」曾建華老闆說，現在民宿愈來愈奢華，是因為「資本化」之故，許多人一次蓋3、4家民宿當作「投資」，主責管理的地方政府態度各縣市不一，以民宿大縣花蓮、宜蘭、南投、新北市為例，僅新北市嚴格管控，南投縣則是最「自由」。
「投資人砸下幾億蓋一間只有5個房間(規定最多15間)的民宿，一晚要價萬餘元，旅客花大錢『享受豪華設施』、吃『瑪麗亞』做的早餐，投資人只收錢，卻鮮少能說在地故事，」曾老闆歎道，這完全違背民宿原來的理念，亦即「帶給外國觀光客具深度、趣味的風土人情，與在地經驗交流」。
曾老闆建議，未來民宿重點不在鬆綁與否，也非間數問題，在千萬觀光大國的政策下，政府應該正視「民宿能帶給觀光客甚麼附加價值」的問題。
