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內政部推合宜住宅 被批如抽樂透

邱惠恩 / 記者 2014/04/23 20:40 點閱 3281 次
面對合宜住宅沒有限制移轉對象的政策,立委痛批,欲入住合宜住宅的民眾如同抽大樂透,5年後民眾就有「實力」加入炒房行列,毫無居住正義可言。(photo by內政部)
面對合宜住宅沒有限制移轉對象的政策,立委痛批,欲入住合宜住宅的民眾如同抽大樂透,5年後民眾就有「實力」加入炒房行列,毫無居住正義可言。(photo by內政部)

【台灣醒報記者邱惠恩台北報導】住宅用品變商品,居住正義變炒房利器?內政部22日表示,將在全台優先推出只租不售的「社會住宅」,預計提供2萬7,777戶給無法購屋的低收入者,以及興建以出售為主的「合宜住宅」,總計8,918戶。但立委質詢時痛批,合宜住宅轉移年限僅5年,也無限制轉移對象,民眾跟抽樂透一樣,抽到了,5年後大賺一筆,不用苦於找土地的建商更可現賺77億元。

台北市房價所得比15倍冠居全球,購屋痛苦指數居高不下。內政部22日表示,對於收入低、沒能力購屋的民眾,將在雙北市興建1,661戶,並協助地方政府自辦社會住宅,預計可補助興建1萬5,100戶,全台社會住宅總計2萬7,777戶。

【合宜住宅無限轉移對象】
以出售為主的「合宜住宅」部分,政府在板橋浮洲興建4,455戶,機場捷運A7站則有4,463戶,浮洲每坪價格19.5萬元、A7站每坪15萬元,浮洲合宜住宅轉移年限為10年,A7則是5年,但移轉對象沒有限制。立委張慶忠、段宜康等痛批,欲入住合宜住宅的民眾如同抽大樂透,5年以後民眾就有「實力」加入炒房行列,毫無居住正義可言。

段宜康指出,原本在板橋浮洲跟A7站徵收土地的底價一坪為4萬,政府標售底價一坪12萬、建商得標價一坪來到25萬9千,段宜康說,政府徵收人民土地標售給建商蓋合宜住宅,先將農用地變更為住宅用地,讓政府大賺一筆,根本沒有回饋給地主。

「只有建商得到最多賺錢正義」,段宜康拿出營建署資料,顯示建商以76億9千多萬元標得土地,銷售總金額為328億6百多萬元,土地成本不到77億,居住正義淪為幫建商找好土地,讓各建商來標。

【內政部主推社會住宅】
內政部長陳威仁回應,沒有限制移轉對象的確欠缺考量,未來可再研擬;他也強調,內政部主導的政策沒有要蓋合宜住宅,目前雙北市寸土寸金,很難找到合適興建合宜住宅的土地,因此會優先推動「社會住宅」,但若地方政府有意使用地方土地興建合宜住宅,內政部「不反對」。

立委李俊俋指出,台北房價所得比、國人貸款負擔率都在97年第4季、也就是馬政府2008年執政開始往上飆,居住正義、合宜住宅都是行政院長江宜樺的「重要政績」,前內政部長李鴻源在位期間卻說不蓋,如今內政部又重啟合宜住宅,讓人憂心,政府換官員、換政策的過程,是扼殺落實居住正義的最大兇手。



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