都市更新早有倡議，奈何一直牛步。但因最近強度7.3的地震，使人警覺有加速推動的必要。臺北市蔣市長甚至喊出「大都更時代來臨」的口號，使人期盼具體行動能早日來臨。
都市更新不是危老重建
都市更新通常可以有三個方面的作法。第一是將一個城市裡的某一個區域，因為房屋老舊、環境不良，全面拆毀重建。第二是整建、改建、修建、維護或設施之充實。第三是維護：加強區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，以保持其良好狀況。都市計畫法也如此規定的。
從媒體的報導，可以看出政府的施政、亟待重建的屋主，以及社會一般的概念，似乎都把「危老重建」與都市更新混為一談。
廣義地講，都市更新當然要把危老的建築物重建，但是「危老重建」絕對不等於都市更新。一直以來政府所推動的「危老重建」，為求速效，一方面獎勵容積，一方面甚至不限最小建地面積。
試想以如所附照片顯示，如果眾多大小不一的樓宇，各自為政、參差不齊地就地重建，長期下來，都市景觀與環境將會是什麼樣子?
用嶄新思維從事都更
都市更新應該有更高、更遠的願景與目標，更有野心地思考如何規劃，才能使為臺灣的城市改頭換面，可以與世界其它城市螕美。如果我們拉高視野，鳥瞰我們的城市，一定會發現幾十年來幾乎老舊而沒有太大的變化。
但是城市是個有機體，它應該隨著世界的潮流、時代的需要(例如氣候變遷)，做新的規劃、新的設計。
大約二十多年前，在我校客座的英國曼徹斯特大學教授Roger Bristow，在論文中直白地指出，都市計畫往往仍舊用二十世紀中期的思維，做二十一世紀的規劃。說到城市的建築，他說個別的大樓還有一點看頭，整體來講，人的尺度便被破壞了。
大樓與大樓之間沒有連接(天橋)，怎麼能算是行人友善呢?街道是給小汽車設計的，人與人之間毫無親切感。
學習新加坡的作法
新加坡是一個非常美麗而切規劃得現代化的花園城市國家。我大約三十多年前，曾藉研討會的機會參訪了他們的「住宅與都市發展局」，請教了主任規劃師，有關他們的規劃方法。他告訴我都市規劃並不難，他說:你只要閉上眼睛，想一想希望這個城市三十年、五十年後將會是什麼樣子?市民將會過什麼樣的生活?
當然，思考絕對不是空想，幾項元素是必須考慮的。它們是:經濟發展、公共設施、都市環境、水資源、生物多樣性與景觀、碳排放、水土保育、天然災害(地震、水患等)。