貸款族這幾周可以說是焦頭爛額。原先政府開放的新青安政策，就是為了讓年輕人順利買房。沒想到後來傳出限貸令，讓貸款族急壞了、竟然貸不到款。接著政策大轉彎，行政院跟央行又下了指導淇，變成必須放款，讓銀行哀哀叫，這當中的轉折，其實曝露了台灣貸款體系的不穩定，也看出了政府為了快點取得效果，越俎代庖，反而讓外界更不信任政府。
過度指導影響信心
當中央銀行總裁楊金龍、行政院長卓榮泰，先後召集國內超過20家銀行代表開會，並且嚴肅裁示銀行不能對首購族、新青安房貸用戶「限貸」，還必須滿足其購屋需求時，外界的第一個反應就是，銀行都會希望盡量多貸款出去，才能收到利息，那為什麼今天銀行會反其道而行，是不是銀行的現金流出現問題？
銀行父子騎驢
台灣的銀行因為有完整的監管制度，因此對於現金管控非常嚴格。對於目前貸款不動產部分，央行其實有報告稱：「本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）升為37.4%，接近歷史高點之37.9% ，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。」也就是說，就連政府都承認，銀行資產貸款給不動產已經太多了，需要特別監控。
不過矛盾的是，央行又要求「請銀行自主管理不動產貸款總量」，但是又限定不能對首購族、新青安房貸用戶「限貸」，必須滿足其購屋需求。甚至如果有態度不佳的還可以向政府投訴，這不是明擺著要求一定要貸款嗎？這樣指導不就是代表銀行自我的管控是有問題的，才需要政府出面介入嗎？
銀行理論上可以接受央行的指導，但是如果還有行政院的指示，那就代表了多頭馬車，這樣的混亂對於放貸政策其實是不利的。當人民看見銀行不能自主，就會認定這個制度有問題，那衝擊的就是整體對於社會經濟的信心。所以我們才會看到不斷出現的專家擔憂，甚至連銀行都抱怨朝令夕改，無法適應。
政府重在預警
政府應該要回歸制度的監督，明確遊戲規則，讓銀行在風險以下去進行放貸。保障首購族的確是立意良善，值得鼓勵。但是如果希望盡善盡美，最好能給予房貸利率更加優惠，因為近來已經傳出，就算放貸成功，利率都高到嚇人。反而又變相讓銀行牟利了，從8月以來不動產放款的消息非常混亂，行政院跟央行肯定是擔憂經濟出問題，才會出手管控，但是過度的干涉，其實是對專業的不信任。
現在美國、日本的經濟市場都很浮動，股市動輒上洗下沖，越發證明經濟的不穩定因素很多。政府如何預先因應，包括房市、股市跟匯市，都需要設立預警跟應變機制。如果腳痛醫腳、頭痛醫頭，反而讓政府更顯疲態。