因應去年以來物價飆漲，政府為能減輕租屋民眾生活負擔，3月31日行政院通過「300億元中央擴大租金補助專案」，放寬租金補助申請門檻，針對35歲以下單身青年、新婚、育兒家庭與經濟弱勢四類族群加碼補助金額1.2~1.8倍，受惠戶數將提高為50萬戶，為期一年。
砸錢加碼租金補助
雖我們樂見政府體恤租屋民眾負擔，但在宣稱實施租金補助經費，來自經濟成長創下11年新高果實之同時，應該思考如此砸錢，意味著將弱勢的租金補助申請門檻大幅放寬，以及補助預算急劇增加，連房東也享有租金所得免稅額度與自有住宅稅率優惠，是否能夠真正落實居住正義政策？
回顧2016年蔡政府執政高喊「居住正義」，特別提出「房市三箭」，包括：杜絕炒作、健全租屋市場及8年興建20萬戶社會住宅，同時實施「安心住宅計畫」，藉以落實居住正義；其中，最受到年輕族群期待的莫過社會住宅。
政策都跳票 房價仍漲
然而，蔡政府執政迄今六年，檢視上述政策，無不跳票。
依據內政部社會住宅網頁資料顯示，截至今年二月為止，包括興建中及待開工的社會住宅僅有56,849戶，而且不少是前朝政府興建與規劃的案件，甚至將內政部「包租代管」累計的3萬3千戶住宅一併計算入加以美化，仍然不及10萬戶。
比較OECD（經濟合作暨發展組織）國家社會住宅數量占全體住宅存量的比重，例如OECD全體為6.9%、歐盟7.5%、荷蘭34.1%、香港30.4%、丹麥21.4%、英國16.7%、南韓8.9%，遑論星國達到八成。無疑說明，台灣在推動社會住宅政策步調上相當遲緩，即使加上興建20萬戶社會住宅目標，也僅占全體住宅的2%。
此外，面對房價飆漲難以抑制，政府推動「健全房地產市場方案」，卻又過度依賴央行信用管制，以及實施稽查預售房屋、管制法人購置住宅與實價登錄2.0等措施，忽略社會各界所期待的實價課稅與囤房稅制，藉以提高持有成本、減緩房價上揚建議，結果反讓全台、尤其六都最近五年房價更加飆漲。
應速建社宅與都更
依據主計總處所公布的租金指數可以發現，過去十數年來租金持續走升。很顯然地，在浮濫補助作法的背後，不禁讓人質疑，隨著年底地方選舉來臨，政府砸錢目的是在掩飾「房市三箭」政策跳票，甚至是為護航選舉進行變相買票，其政策意圖昭然若揭。
畢竟，政府經費來自全體民眾納稅，編列300億元從事租屋補助，未來勢必成為後代子孫債務。因此，與其浮濫砸錢，不如將預算積極投入興建可以永續經營的社會住宅；再者，則是提高容積獎勵，加速推動都市危險老舊建築更新，不但可以提高住宅供給，進而抑制房價飆漲，而且亦可擴大照顧弱勢族群，真正落實居住正義。