【台灣醒報記者陳彥驊台北報導】近年磁磚剝落砸傷人事件頻傳，將立法防範！立委林滄敏24日召開記者會表示，將針對近年來民眾被剝落磁磚砸傷的事件，進行修法、建立檢測規範預防。專家建議，大樓外牆的磁磚可使用「油壓式拉拔機」等專業方式進行測試。對此，營建署回應，雖已有相關法令規範，但檢測規範並不明確，因此林滄敏表示仍將修法明訂檢測方式。
新北市中和區一江新城大樓30年來，剝落磁磚便砸傷40位民眾。而2013年台北市民權東路京華大樓6樓磁磚掉落，也重砸1名女童，造成顱骨骨折、腦出血；同年8、10月北市及基隆市也再傳出砸人事件。近期光是在13日，北部就發生3了起磁磚掉落意外，其中一起80公斤重的花崗岩石板掉落意外，甚至造成1死1重傷的慘劇；這些事件凸顯出維護建築外觀「整建」的重要性。
【參考國際確實檢測】
台灣房屋整建產業協會理事長葉祥海指出，整建屬於都更範疇，「拆除、重建」的都更方式對人民財產會帶來極大的傷害，建議政府應更審慎考慮防水、內部裝修等管線整修的重要性。他也說，現在台灣對於磁磚剝落的作法，只是將剝落磁磚貼回去而已，應參考日本檢測方式，並使用「油壓式引張拉拔機」做測試，而非用較不牢靠的目測進行。
具建築專業的前立委陳銀河則建議，政府可效仿德國、芬蘭等先進國家，這兩國除了規範建築物每20年須對外部整建外，內部老舊管線也有立法列管。陳並說，除了以強制規範外，德國、芬蘭也用鼓勵的政策輔助，如只要定期整修外部牆面與內部管線，每年將可抵30%稅金。
【現有規範仍不明確】
內政部營建署建築管理組副組長黃仁鋼回應，目前政府已列管7層樓以上、屋齡15年以上的大樓，並有定期做巡查。黃仁鋼並說，各地方如雙北市政府也已經有相關的管理機制，且《公寓大廈管理條例》中第10條也已明訂修繕責任，如建築所有權人或使用人維護，並負擔其費用，公寓大廈則由管理委員會負責；他表示，未來將會把大樓外牆的整修、維護列為各地方政府的施政評比。
參考專家的意見後，林滄敏表示，將提案修正《建築法》，並以第77條「建築物公共安全檢查申報制度」為藍本，建立建築物外牆定期檢查機制，規定依訂屋齡以上的建築物，就算外觀無異狀，也應按時委託專業人員以油壓式引張拉拔機、敲擊棒等方式檢測，若有違規定，將對負責單位依法開罰。至於定期檢查建築物屋齡標準，在參考各方意見、考量台灣氣候條件及房屋情況後，才會再行訂定。
