【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】若持有「非自住」房屋，六都稅率將從2%提升到3.2%！攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正草案已送立法院審查，依行政院版本草案，「非自住」住家房屋將採全國歸戶，法定稅率調升為2%至4.8%區間。若在六都擁有2戶以內，適用稅率3.2%；持有7戶以上，稅率4達4.8%。
3大組課稅基準不同
財政部現階段設計的課徵參考基準，將全台22縣市分為3大組：六都直轄市為第1組；宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣、新竹市為第2組；南投縣、嘉義縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、基隆市、嘉義市、金門縣、連江縣，屬於第3組。
針對不屬於繼承共有或出租的「非自住」住家用房屋，在六都若有2戶以內，適用稅率3.2%；持有3至4戶，稅率3.8%；擁有5至6戶，稅率4.2%；持有7戶以上，稅率將達4.8%。若在宜蘭縣等7縣市（第2組），持有1戶「非自住」住家用房屋，適用稅率2.8%；2至4戶稅率3.2%；5至6戶稅率3.8%；7戶以上稅率4.8%。
如果在南投縣等9縣市（第3組），持有2戶以內非繼承、非出租的「非自住」住家用房屋，適用稅率2.8%；3至5戶稅率3.2%；6至7戶稅率3.8%；8戶以上稅率4.8%。
鼓勵囤房者出租
此外，出租或繼承共有房屋方面，在六都持有3戶以內，適用稅率1.5%；4至5戶稅率2%；6戶以上2.4%。在宜蘭縣等7縣市（第2組），持有4戶以內，稅率為1.5%；5至6戶稅率2%；7戶以上稅率2.4%。在南投縣等9縣市（第3組），持有5戶以內，稅率1.5%；6至7戶稅率2%；8戶以上2.4%。
目前財政部仍與地方政府協商課徵參考基準，若一旦敲定，在全台持有「非自住」住家用房屋戶數愈多、適用稅率將愈高。舉例來說，某甲若在台北市、新北市、台中市與基隆市，分別擁有3間不屬於繼承共有、也未出租的「非自住」住家用房屋，12間房屋都將適用4.8%稅率，但若全數出租並誠實繳稅，適用稅率將降至2.4%。
