近年來台北市鬧區知名老字號餐廳或高級旅館，如京兆尹、隆記菜飯、六福皇宮相繼關門，甚至精華地段的大安區指標性江浙菜餐廳永福樓，也因不堪負荷高昂房租在農曆年後歇業。
人潮流失，店租狂漲
首善之區台北市當下問題，是台灣社會人口結構老化和內需經濟消費疲軟的縮影。除新北市、桃園市、新竹縣市與台中市外，台灣各縣市人口都在持續減少，過去台灣因人口增加衍生的經濟與社會紅利已不復存。長此以往，對台北市乃至中央政府稅收、內需市場消費力乃至國家總體競爭，都將造成負面影響。
以永福樓餐廳所在地大安區忠孝東路商圈為例，該地曾蟬聯多年全台灣地王，近年來不僅受到新崛起商圈挑戰。面對景氣變化，許多房東不思協助店家度過難關，甚至堅持不降房租，不惜逼走業者。
導致人潮流失，空店面招租負面效應如滾雪球般擴散，消費景氣疲軟不振江河日下形成惡性循環。導致消費者、業者、房東、政府四輸局面。中央或地方政府都應積極促進商圈店面有效利用，對擁有多間店家的房東更應避免其有恃無恐任由店面閒置。
減免或加重稅賦
若商家營業坪效越佳，有助於政府獲得更多營業稅賦，政府可對地主(店東)提供房地產減稅優惠。反之若長期閒置者，政府則應對地主(店東)加重課徵不動產稅賦。
應對擁有多戶產權的房東課以更高累進稅率，加重其坐擁房地產之持有成本。若房東不願降租任由房地產閒置，政府加重房地稅賦將不利於房東。
藉由商家有效經營，雖然少收租金，但也可以少繳房地稅賦，反而利於房東，並有助於商業活動。透過獎優懲劣鼓勵商家營運績效，相信有助於減少商家不堪高房租被迫關店情事，營造房東、商家、消費者和政府四蠃局面。
改善民生才是正途
去年底地方選舉結束後，中南部縣市新科主事者均公開宣示以拚經濟為施政當務之急，各顯神通招商引資，避碰政治議題；反觀台北市，連任險勝的柯文哲市長不僅未積極處理懸而未決的大巨蛋等市政爭議，更忽略當前多數台北市民最感切身的民生經濟議題。
誠盼柯市長宜多學習中南部縣市主事者拚經濟決心，以增進台北市民福祉為己任，少點政治權謀，莫吃碗內看碗外得隴望蜀。在第二個市長任期內，不應只是祭出一堆光鮮亮麗卻流於空洞口號，落實拚經濟改善民生才是正途。