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行政院4日宣布放寬新青安貸款的銀行放貸限制，盼讓青年可以安心買房。（Photo by 呂翔禾／台灣醒報）

【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】青年不用再等銀行漫長貸款程序了！行政院4日院會拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，以釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。

加強貸款查核

金管會官員表示，新青安上路後，外界有聲音懷疑助長炒房，因此在與財政部討論後，財政部增加貸前確認自住、貸後追查違規等改善措施，而公股銀行因配合政策辨理各項自用住宅貸款，致《銀行法》第72條之2比率偏高，並有達內部預警指標（如設定28.5%）之情形，因此決議放寬相關限制。

因此，金管會決議，銀行辦理新青安貸款案件，於114年9月1日後撥款者，不計入《銀行法》第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款，盼擴大新青安貸款量能，有助緩解青壯年族群購屋申貸排撥之等待時間，財政部也會督導公股銀行遵守改善措施，確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。

盼減少等待案件數

媒體詢問，相關規定是否需要修法？金管會主委彭金隆表示，只需要金管會解釋即可，財政部次長阮清華則說，新青安之前每個月約有8千多件，如今已降到3千多件，相信未來放寬貸款限制後，等待的個案不會太多。行政院發言人李慧芝則強調，政府會強化審核機制。

央行官員則表示，央行之前推動信用管制是希望資源不要過度集中在不動產，銀行可以多貸放其他行業，前看來新青安仍符合無自用住宅貸款的狀況，與央行的政策目標相符合。