【台灣醒報記者臧品安台北報導】應儘速推動租屋市場透明化，解決房東逃漏稅問題！租屋族對租金補貼永遠「看得到、吃不到」，民眾黨與民團26日指出，根據內政部及財政部資料，初估全台約70萬戶的租屋黑市，呼籲內政部、財政部儘速推動租屋市場透明化、稽查租賃所得逃漏稅。內政部表示，今年度將重新思考租賃狀況的合理推估方式。
租屋黑數至少70萬
民眾黨立委蔡壁如指出，根據內政部資料，2019年全台租屋家庭達102萬戶，但2019年財政部統計自然人房東申報租賃所得的房屋只有32萬，初估約70萬戶的租屋黑市。她認為，不外乎房東不申報、逃漏稅，以及房客若要拿證明申報租金抵稅，卻遭房東要求漲租或退租，導致租屋族對租金補貼「看得到、吃不到」。
「每當提到房屋稅制改革，財政部就三番兩次迴避囤房稅議題。」蔡壁如批評，要處理租屋黑市時，財政部卻推說內政部為主責單位，但明顯有至少70萬戶沒有繳稅，這些都是國家的稅損，要求財政部指示國稅局立刻嚴查，並研擬分離課稅、房東大赦等配套方案鼓勵房東申報。
為了解決租屋黑市問題，民眾黨團提出「囤房重稅、出租減稅」，如果多屋者不想被課高稅率囤房稅，就誠實申報出租的房屋，出租減稅，可比照單一自住的稅率，若不出租、不申報就必須課囤房稅。如此一來，可收到房東的租賃所得稅，租屋市場也能更透明，讓房客權益受到保障。
房東不配合房客申報
民眾黨立委張其祿表示，目前內政部對租屋人數的推估是採每10年一次的住宅統計，最近一年是2015年，往後按人口成長率去推估每年的數據，完全忽略了隨著房價飛漲，會使家庭放棄購屋，選擇租屋的意願，實際上內政部無法掌握租屋資訊，呼籲內政部、財政部應儘速掌握台灣租屋現況，推動台灣租屋市場透明化。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，社會住宅推動聯盟去年針對社工服務的弱勢家庭進行調查發現，78.6%的房東不願配合房客申請租金補貼，另有51.9%的房客因申請租金補貼，房東不給續約，「若要健全租屋市場，要想辦法掌握正確資訊，而且要公開透明」，下一步則是要讓資訊如實登錄，將房東納管。
對此，內政部地政司副司長林家正表示，目前租屋市場戶數的推估方式確實存在資訊落差，今年度主計總處將進行大範圍普查，待資訊公布後，將根據資料重新思考合理的推估方式。
