別說買房 這些英國年輕人甚至租不起房 (20160315 衛報)

邱慕天 2016/03/15 19:00 點閱 950 次

《衛報》 The Guardian
英國的房屋租金是高還是低?這取決於房租應該佔收入的多少以下,才算是合理。英國住房慈善機構「有巢式」(Shelter)定義為收入的3分之1。英國「全國住房聯合會」認為是4分之1。美國政府則將基準線劃在30%,認為若租金負擔超過收入的這個比例,其他的基本生活所需將難以為繼。

但《衛報》最新的調查發現,若以英國20到30來歲年輕人的收入為基準,全國有3分之2的地理行政區租屋價格都太高;也就是說,這些地區的兩床基本房型,平均租金會佔去當地年輕人30%以上。

其中,首都倫敦的平均租金高達當地20多歲年輕人收入的6成、30多歲人的44%,居全國之冠。這表示如果一對年輕夫妻生了孩子而只能依靠單薪養家,那麼不靠其他財源的支持是絕對無法在倫敦生活下去的。

不少議員與遊說團體已經提出呼籲,應該重新祭出20年前被廢掉的「租金上限條例」,否則這一代年輕人不要說無法買房子了,連用租屋的方式供養小家庭都不可得,國家生育率自然無法止跌回升。

另一項由Ipsos 機構調查出的數據則顯示,英國X世代(1965至1979年生)在平均27歲時的擁房率為55%,但Y世代(1980年至1994年生,又稱千禧世代)這批人同樣在2014年達到平均27歲,當中卻只有32%人買了房。非常多人還在與父母同住。
http://www.theguardian.com/world/2016/mar/14/young-families-priced-out-rental-markets-in-two-thirds-uk