老者無所居 99%房東不願租老人

范捷茵 2014/09/10 14:15 點閱 4367 次
孫伯伯指出,租屋市場對老人權益極度不合理。(photo by 范捷茵/台灣醒報)
孫伯伯指出,租屋市場對老人權益極度不合理。(photo by 范捷茵/台灣醒報)

【台灣醒報記者范捷茵台北報導】超過99%房東不願意接受老人入住,台北市老人住宅租金至少台幣1萬4千元,難以落實「老有所居」。立委陳節如10日指出,台灣老年人口成長逾20%,長者居租屋卻四處碰壁,需負擔比年輕人高額的租金,許多人為求遮風避雨,只好承租違法加蓋或環境惡劣的地下室。老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴表示,應有完善社會福利資源,才能減少房東租賃「老房客」的疑慮。

10日巢運「老無所歸」記者會上,78歲的孫伯伯現身說法「老人租屋」的困難,他說,「房東聽到老人聲音就馬上掛電話,租屋經常碰壁,半年還找不到一間房,」好不容易有5、6坪大的房間,卻一年365年都照不到陽光,地板潮濕讓他連摔5次,脊椎移位、坐骨神經受損,造成行動困難。

【租屋市場不友善】
崔媽媽基金會調查資料發現,1萬8千多位房東中,只有0.45%願意接受老人租屋。老盟秘書長吳玉琴指出,老人在租屋市場上備受歧視,房東常直接拒絕或推辭房屋已出租,無處落腳的老人只好選擇違章建築,卻導致無法向政府申請租屋津貼。

政府雖有公營老人住宅,以台北市為例,老人公寓單人房租金高達1萬4千元,若加上每月4、5千元伙食費,經濟弱勢的長者根本無力負擔。而社會住宅更限制申請年齡需在45歲以下,直接排除了老人的居住權益。

【協助房東放心】
「房東最怕長者獨居出問題,還有過世的後續料理,」吳玉琴表示,若能加強獨居老人問安服務、緊急救援系統、居家服務打掃,並增加優惠稅率等誘因,能讓更多房東願意租屋給「老人房客」。北市中正區忠勤里長方荷生認為,台北市有許多閒置空屋,要妥善安置長者並不困難,可以委託老盟或崔媽媽代租代管,讓民間團體直接接洽並安置長者。

除此,立委陳節如認為,社會住宅也應該取消年齡限制,讓老人申請入住,並提升保障弱勢住戶從10%至30%。陳節如說,國外長者只要不想與子女同住,也有權利申請公營住宅,台灣卻連申請的資格都沒有,欠缺長者的居住正義。