《平均地權條例》部分條文修正案，1月10日正式三讀通過。平均地權是我國土地政策最高指導原則，其前身為《實施都市平均地權條例》， 1977年政府決定擴大「平均地權」實施範圍，改為不分地區全面實施，更名為《平均地權條例》。此次修法被稱為史上最重打炒房措施。
房地產成本高
過去考慮炒作房地產的成本，可以分成交易成本及持有成本。交易成本是買賣時候才會發生的成本，包括買賣時須繳納的稅：土地增值稅、契稅及印花稅。土地增值稅由賣方負擔，契稅及印花稅由買方負擔，而賣方繳納土地增值稅後，所得還要併入年度綜所稅申報。另外，還有仲介的服務費，這些交易成本基本上是一次性的。
持有成本是持有不動產期間每年需負擔的成本，就是分開的地價稅與房屋稅，外國大都是合在一起的財產稅。另外，如果是銀行貸款，需要向銀行繳納利息，這就牽涉到利率。
修法重點一次看
此次修法重點有：(一)限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
(二)重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶 (棟、筆) 數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。
(三) 解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
(四)建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
(五)管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
炒房成本大增
此次修法針對交易行為做了限制，違法將面臨巨大的處罰，增加了交易成本。這樣自然就限制了投資客與投機客，尤其法人的炒房行為。推測未來預售和成屋價差縮小。
因為預售屋換約和轉手的諸多限制，降低炒房者購買意願，自住買家也將會轉向成屋市場。所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。豪宅市場交易也將量縮，因為高資產者或法人誘因不再，不會再買著等漲或進行比價炒作，操作空間不再。
然而，住宅剛性需求仍在，區位條件佳者、機能成熟的區域，仍是角逐的首選。法人對於商辦這類自用、收益兩用型產品也仍將是置產重點。