台灣房價連年飈漲，全台無殻蝸牛已多達300萬人，租屋市場成為大黑市，房東不繳稅，又享房屋爆漲利益，全國租金指數持續創新高，今（2022）年2月已達105.25，連續133個月沒有回檔，供需失衡，無殻蝸牛悲歌，政府聽到了嗎？
房租年年漲
行政院主計處物價指數統計，發現居住類指數已達104.53，年增率1.48%，無殼蝸牛在租屋市場壓力只增不減，消費者物價指數的房租，長期趨勢走升，去年整體房租指數年增率約0.83%，漲幅最大的是南部地區，年漲約1.15%，其次是中部地區約0.83%，北部地區年漲0.71%。
今年2月份指數年增率，北部為0.94%，中部0.83%，南部1.14%，東部1.23%。無殼蝸牛抱怨，準備多年的購屋頭期款，根本趕不上房價上漲的速度，只好繼續租屋。
實價登錄形同虛設
政府近年不斷增加房屋稅費，加上租屋市場本就供需失衡，以目前房東紛紛逃稅，要求租客不得報稅現況來看，政府掌握的租金現況，恐怕並不真實，實際租金漲幅超過官方統計數據。
瑞普萊坊市場研究指出，近十年台灣頂級辦公室租賃市場，每月每坪租金從單價2368元，上漲到2861元，漲幅超過兩成，即使利率走低，房東對房租並不會因此降價，很難理解行政院主計處的租金漲幅的真實性。然而，不論如何，無殻蝸牛房租負擔有增無減，應是不爭的事實。
無殼蝸牛生活辛苦
租屋市場有多熱絡，看591房屋交易網就知道，網站上媒合成交的租屋件數高達95萬筆，有11萬筆3天內就成交，其中台北市就有上萬筆。
台北市無殻蝸牛租屋，真是欲哭無淚，空間越來越小，租金越來越貴，租屋照片上多是多年以前舊照，看似美觀，實際上卻越隔越小，甚至臥室小到只有一張行軍床，廁所浴室數間共用，洗衣機、冰箱放在陽台，房租還要一萬五千元，還有增無減，簡單是剝削。
弱勢房租應補貼
政府最近全力打房，但是只能阻升而已，無法解決無殻蝸牛的痛苦，應該全盤考慮弱勢租屋族群生活的艱苦，提高租屋收入免稅額、押租金由第三方信託管理機制、社會住宅不追求自償性，優惠出租給無殼蝸牛，成為社會福利政策一環，並且考慮適當補貼無殻蝸牛租金，再完善實價登錄，求取房租實際價格真相，解決民瘼。
台灣年輕人不敢結婚生子，最大的問題是房價高不可攀，房租壓力沈重，無法承擔，只有放棄婚姻及生育，選擇單身或同居過生活，也是造成少子化重要因素。如何建立合理的租屋環境，降低無殼蝸牛的生活壓力，政府應多面向考慮，解決弱勢族群的痛苦。