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房市爆七大危象 朱幸兒:2020房市「小滿」+日本護照全世界最好用 有護照人口卻不到四分之一

祝潤霖 2019/12/19 07:49 點閱 2054 次
  1. 房市爆七大危象 朱幸兒:2020房市「小滿」
    https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E7%88%86%E4%B8%83%E5%A4%A7%E5%8D%B1%E8%B1%A1-%E6%9C%B1%E5%B9%B8%E5%85%92-2020%E6%88%BF%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E6%BB%BF-082921491.html
    首先,台商計畫回台投資資金雖創新高,但能否落實仍待觀察。
    第二,辦公室租金創歷史新高,現在10個建商9個打算蓋商辦,但未來大量釋出恐將帶來市場隱憂。
    第三,房屋交易棟數雖逐漸回溫,豪宅交易量卻創新低。
    第四,低利時代,資金轉入房股市或外流,卻未出現購屋者追價現象。
    第五, 52%美國及79%亞洲企業財務長預測2020全球經濟將步入衰退。
    第六,穆迪調降2020多國之債信評等從穩定至負面。
    第七, 2020年大陸國企及公司債務違約是全球經濟最大風險。
    回應:辦公室租金創新高,加上商辦大量被建商青睞,還蠻詭異的雙重膨脹現象,未來會發生供過於求的狀況嗎?豪宅交易量創新低也是值得觀察的點。

  2. 日本護照全世界最好用 有護照人口卻不到四分之一
    https://udn.com/news/story/6812/4234614
    根據英國顧問公司Henley & Partners的評比,日本護照再度摘下「全世界最強大」護照頭銜,不過日本民眾顯然對於善用這項優勢無太大興趣,僅23%的日本人持有護照。
    日經新聞報導,根據美國人口普查局的資歷,美國持有護照的人口在過去12年激增17個百分點,今年比率達44%左右。相形下,日本民眾持有護照比率僅23%,是七大工業國(G7)中最低。
    回應:難道是因為日本國內旅遊做太好嗎?原來日本民眾出國旅遊比率並不高,嚴肅來說,這應該跟經濟緊縮的長年累積效應有關,日本人保本的心態不敢放膽消費了。