東方早報
上海加大中小戶房型供應比例
在中國，土地作為國有，其使用規範向來是房地產市場的主要風向球。上海市規土局等四部門23日聯合發布《關於進一步優化本市土地和住房供應結構的實施意見》，被建商普遍對房地產市場的發展的指導性意見，也是未來市場格局轉變的基礎和前提。
這份意見書給予了新建案的中小套住房供應比例設定了門檻，要求中心城區不低於7成，郊區不低於6成。此外，地鐵出口周邊（中心城區600公尺距離內、郊區1.5公里距離內）的中小套型住房供應比例更應提高到8成以上。
面對大量人口湧入上海都會區生根，分析師認為，在土地取得有限下，現行增加市場供應的有效方法就是把戶型做小，增加供應的套數，讓更多的家庭能夠買到或租賃到中小套型的房源；尤其是30坪以下的小家庭住宅必會增加，成為地產開發商在上海的新主打策略。
根據統計數據，目前上海外環線內的中小套型住房（27坪）的「面積比重」僅5.5%，外環線外的比重為16.9%。
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