中國目前已有64個中大型城市開始面臨房價下跌的情況（photo by facebook）
【台灣醒報記者杜胤廣綜合報導】中國64個大型城市7月份房價已連續3個月下降。根據中國國家統計局18日發布「7月份大型城市住宅銷售價格變動狀況」顯示，價格下降的城市有64個，僅2個城市上漲，其中，廈門漲幅達7.2%。專家指出，此與中國不動產登記條例與限購政策不斷放鬆，導致買房者出現觀望心態所致。
根據中國新聞網指出，自2010年中國實施房產限購令政策以來，已陸續有30多個二、三線城市相繼放鬆房價，從國家統計局調查的70個大、中城市住宅銷售價格變動情況來看，7月份新建住宅價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，僅2城市呈現上漲趨勢。
另一方面，該統計也指出7月二手房價上，價格下降的城市也從6月的52個增加至65個，與去年同月相比，最高漲幅為7.4%，最低為下降10.2%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，房價下跌的城市增加，可能與即將端上檯面的「不動產登記條例」，以及政府在打壓房市上的「限購政策」不斷放鬆有關，進而導致市場預期不明，讓買房者出現了一定的觀望心態，他預估未來房價仍會持續下跌。
最近，中國約有30個城市的地方政府相繼取消或局部調整限購政策吸引買家重新進入房市。自中國哈爾濱市日前宣布取消限購令後，46個實施限購政策的城市中已有37個鬆綁。
根據中國經濟網採訪業界人士指出，三、四線城市房地產市場可能會因此面臨長期蕭條的問題，但一、二線城市在業者以價換量的情況下，也可能會在今年過後逐漸復甦，因為，房市雖仍未全面降價，但在短短3、4個月內，調整範圍已覆蓋全國，各級縣市政府也開始搶救房市，因此，若要有效抑制房價，信貸仍然是關鍵。
