台灣醒報

居住正義 調高房屋現值

魏世昌 / 軟體工程師 2014/05/23 21:21 點閱 1816 次

說來也真諷刺,正巧在馬總統就職6 周年、發表演說宣示「要讓台灣成為青年住得起的台灣」的前一天,有議員調閱資料發現,北市竟有一人坐擁59 間房屋,另有單一法人擁房多達673 間, 痛批政府打房「打假的」。

此外,根據今年5 月房屋稅籍資料統計,北市約有79 萬人持有住家房屋,其中個人持有8 戶以上竟有多達1241 人,甚至最高有人名下多達59 戶。如果這不是囤房,什麼才是囤房?

對此,政府已將非自住房屋稅稅率由現行的1.2%提高至1.5%;問題是,誰都知道,幾萬塊錢的房屋稅, 就算漲3 倍,相對房市獲利動輒數十萬、數百萬,仍是「隔靴搔癢」、「小巫見大巫」。馬總統選前就高喊要落實居住正義,但這等只打蒼蠅的政策,叫哪門子的居住正義?

另外,馬總統也提到要提供只租不賣的社會住宅, 但台灣現況提供給青年或弱勢族群承租的社宅卻少得可憐,目前存量僅7000 戶(占0.08%),反觀日本有345 萬戶(占6.1%)、韓國116 萬戶(占6.5%)。

更可笑的是,相較於韓國中央政府預計每年編列約新台幣1300 多億元興建社宅, 其中首爾市就宣布10 年要增加19 萬戶公共租賃住宅, 我們的行政院卻只提出10 年3.4 萬戶的目標,顯然遠不及保守估計需求量的19 萬戶。

當學者專都在呼籲調高房屋評定現值,全面檢討稅基、擴大稅基,才足以遏止炒房歪風,馬政府卻反其道而行,僅調高囤房稅,台灣房價怎麼可能不脫序呢?