![加拿大近年來積極推動四戶組合公寓,盼作為兼顧社宅與居住空間的新居住政策解方。(Wikimedia Commons)](/system/assets/images/000/082/539/big/%E5%8A%A0%E6%8B%BF%E5%A4%A7%E8%BF%91%E5%B9%B4%E4%BE%86%E7%A9%8D%E6%A5%B5%E6%8E%A8%E5%8B%95%E5%9B%9B%E6%88%B6%E7%B5%84%E5%90%88%E5%85%AC%E5%AF%93%EF%BC%8C%E7%9B%BC%E4%BD%9C%E7%82%BA%E5%85%BC%E9%A1%A7%E7%A4%BE%E5%AE%85%E8%88%87%E5%B1%85%E4%BD%8F%E7%A9%BA%E9%96%93%E7%9A%84%E6%96%B0%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%94%BF%E7%AD%96%E8%A7%A3%E6%96%B9%E3%80%82%EF%BC%88Wikimedia_Commons%EF%BC%89.jpg?1717386909)
【台灣醒報記者呂翔禾綜合報導】四戶組合公寓是解決居住正義的新解方?加拿大近日宣布要以四戶組合公寓,作為別墅或大廈以外的社會住宅解方。贊成方認為,四戶組合公寓的彈性高,且兼顧生活空間與可負擔性,但反對方認為,各地狀況不同,四戶組合公寓很難大規模推動。
兼顧品質與價錢
根據《英國廣播公司》3日報導,原本住在多倫多城內68樓公寓5年的安潔拉表示,她搬到四戶組合公寓(fourplex)後覺得比較快樂。《全球新聞網》提到,比起國外一般的單棟別墅,四戶組合公寓雖然只有一個建築個體,但裡面空間分成4戶,讓公寓可以減少電梯等配置,但卻可以獲得更舒服的生活空間。加拿大政府也希望推動四戶組合公寓,找到都市規劃中別墅與公寓大廈的中間值。
總理杜魯道今年也宣布要投資60億加幣,解決國家居住正義問題,聯邦居住部長佛雷瑟希望透過四戶組合公寓的設計,讓地方政府可以此作為社會住宅使用,加拿大英屬哥倫比亞省也贊同相關設計,甚至建議未來嘗試五到六戶的少戶組合公寓,除了提供住宿外,也讓居住空間更舒服。
建商不想蓋少樓層
多倫多也在法規上鬆綁,睽違94年開放可以興建四戶組合公寓。但安大略省與艾博塔省反對政府強制地方蓋四戶組合公寓,認為各地人口分布與土地狀況不同,不應該一體適用,且很多加拿大民眾已經習慣單戶別墅,若強迫與其他家庭組成四戶組合公寓恐有不少問題。
另外,建商的反應也相當直接:若能蓋高樓層,為何只要蓋四戶的公寓?銀行在房貸與融資貸款上也要重新設計方案。但也有多倫多建築師指出,四戶組合公寓的大小可以有多元變化,包括單戶給個人或是家庭,而且讓民眾有更多可負擔的居住選擇,並兼顧生活品質。