內政部宣布，未來都更要拿3%土地興建社宅。圖為國土管理署署長吳欣修。（Photo by 呂翔禾／台灣醒報）
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】縣市進行都市規劃，要保留至少3%用地給社會住宅！內政部14日宣布，未來在辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%相關土地供社會住宅使用，並要以專案方式讓售給中央政府興辦社宅。
要保留社宅用地
內政部長林右昌表示，包租代管計畫在公私協力的努力下，現已達每季媒合約7千戶的規模，計畫累計媒合數達8.9萬戶，有效契約數達6.5萬戶，也持續精進計畫內容，包括主動幫房客接軌300億租金補貼專案，及提供長者換居服務，進一步擴大居住協助對象。
林右昌說，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用，並且要以專案方式讓售給中央政府興辦社宅。
修法規範社宅用地
另外，都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)之「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社會住宅為目標。國土管理署署長吳欣修指出，未來會修法新增「社會福利設施用地」或「社宅專用區」，讓進行相關規劃有法源依據。
外界好奇，此強制讓售機制可創造多少面積的社會住宅用地？內政部次長花敬群回應說，各縣市的都市開發計畫仍未確定，但如果有縣市要進行200公頃的區段徵收，該地就要拿出10公頃作為社會住宅，而這樣的面積可創造約5到6千戶的社會住宅，他甚至鼓勵地方政府，拿更多土地出來蓋社宅。
媒體質疑，強制讓售是為了解決地方興辦社宅的人力、財力不足嗎？花敬群否認說，是因為近年地方推動步調較緩慢，且各地《自治條例》規範不同，因此希望能擴大興辦，中央與六都有建立社宅連繫大平台，希望能一起想辦法增加社會住宅數量。
