台灣醒報

未來半年房價走勢 合庫金:3因素撐盤難下跌

簡嘉佑 2021/11/24 07:53 點閱 1071 次

https://www.cna.com.tw/news/afe/202111230370.aspx

展望房市,合庫金表示,目前六都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」,預估在市場資金充沛,建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下,房市半年內難有下跌空間。

今年前8月交易棟數達22.1萬棟,年增10.39%,9月以後在剛性需求穩健,利率不高及通膨因素下,即使相關部會已祭出控管政策,六都及新竹縣市房市仍「價漲量增」。

回應:
國際逐漸解除疫情管制,經濟活動重新熱絡,市場資金充沛,通膨狀況明顯。端看美國是否降息,再度回收國際流動資金,緩解國際通膨狀況。市場資金問題完主要看美國大佬的面子。

原物料價格也隨之上升。但目前狀況可以看到,國際能源價格已歷經峰值,開始緩跌,是否聯動其他原物料價格可再觀察。

如果老天有看到房屋首購族的辛酸,讓美國降息、原物料價格下跌,房市價格就有望停止飛漲狀況。仍認為目前通膨受國際情勢大,央行如何即時反應須要好好再觀察。


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