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滿足用地需求 工業區立體化擴增

張元融 2019/07/10 21:05 點閱 8019 次
經濟部工業局10日召開記者會,工業局副局長楊志清說明工業區更新立體化進度。(photo by張元融/台灣醒報)
經濟部工業局10日召開記者會,工業局副局長楊志清說明工業區更新立體化進度。(photo by張元融/台灣醒報)

【台灣醒報記者張元融台北報導】「藉容積獎勵,讓廠房原地長高!」經濟部工業局副局長楊志清10日表示,為滿足台商回流對產業用地之需求,現已將《工業區更新立體化發展方案》的適用對象擴大至「非都市計畫區」。已有8家業者提出申請,楊志清強調,考量業者財務規劃需要時間,預期下半年案件量才會開始增加。

擴大適用對象

工業區立體化政策能藉由快速增加樓地板面積,為經濟部解決「缺地」問題,同時也可鼓勵產業升級轉型,扶植高值潛力企業。經行政院長蘇貞昌指示,經濟部於3月推出方案,4月經行政院核定,6月公告實施,現已擴大適用對象至都市計畫區,並加速辦理。

容積獎勵項目包括:新增投資15%、能源管理5%、以及繳納回饋金30%,因此最高能增加廠房法定容積50%。楊志清表示,舉例來說,原本1公頃建物3層樓,更新後可蓋約4、5層樓,增加3176建坪。

估下半年案件數增

經濟部工業局10日召開記者會,說明工業區更新立體化進度,據工業局資料,盤點各縣市需求後,保守估計六都將可新增樓地板面積914.57公頃,增加產值新台幣3161億元。

「目前向工業局表達有意願申請的業者,全國共32家,其中北部28家占大宗,南部1家,中部3家。」楊志清表示,在這些業者之中,已有8家提出申請,並且已有2家通過審查,包括台中工業區的科技大廠「大立光」。單看現階段8家申請中的業者,估可望新增8244坪的樓地板面積,與116.9億投資額。

楊志清透露,僅大立光願意被公布,其餘業者皆希望工業局保密。至於「非都市計畫區」項目,由於於4月才核定,且目前案源仍以都市型工業區為主,因此目前非都市計畫區廠商申請數仍為零。



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