「以房養老」政策推行遇到阻礙，專家認為是申請門檻太高所致。(Photo by Wikipedia)
「以房養老」政策恐喊停？根據衛生福利部的公告，由今年3月開辦迄今的「以房養老」申請成功件數是零。家庭署副署長陳素春指出，這可能與國人重視自有房產的觀念有關。然而，老人福利聯盟秘書長吳玉琴表示，政府將門檻設得太高，完全不懂民情，政策需要再檢討才是重點。
根據衛生福利部的公告，到今年9月底申請不動產逆向抵押貸款（以房養老）的成功件數是零。主因可能是台灣對申請條件的限制嚴格，導致無人申請成功。條件包括：65歲以上、無法定繼承人、單獨持有房子無貸款，以及且不動產價值不超過社會救助法所定之中低收入戶標準。
衛福部社會暨家庭署副署長陳素春則回應，這也可能是因國人重視自有房產，要長輩拿出不動產抵押可能需要較長時間考慮。而且此項計畫是五年期，所以會再深入檢討政策，近期內會進行第三次公告，受理民眾申請。
老人福利聯盟秘書長吳玉琴表示，台灣官方為減少爭議，由政府出面負責此項方案未深入了解民情，而且將門檻設得太高，導致無人申請。相較於國外都是由銀行或壽險業者去辦理類似的業務，政府的政策實在有深入檢討的必要。
內政部於今年3月1日開始實施的不動產逆向抵押制度（以房養老）方案，試辦期間至106年底止，人數最多為100人。先前已經連續公告兩次，至今年9月底，成功申請件數掛零，導致向公益彩卷申請的9000萬經費，完全沒有使用。
「以房養老」方案採取年金給付方式，但由於女性壽命較男生長，所以男性可領的金額較女性為多。若同是70歲的老人，以1千萬元不動產估算，男性每月約可領取34800元，女性則是30300元。
內政部長李鴻源表示，本活動先以試辦方式推動，國內缺乏（以房養老）制度的實務操作經驗，所以將試辦對象資格單純化。試辦期間委託台灣土地銀行經辦相關事項。本方案主要的經費是由財政部公益彩券回饋金及政府經費支應。
