翻開報紙，全台違法營業的露營場地逾千家，只有24家合法。這是繼未登記、違規的農地鐵皮工廠、工業住宅、山坡地別墅民宿、農舍型民宿及寺廟及神壇宮廟等，長久以來不合法的土地違規使用，屬於新興的土地違規使用。
台灣猶若違規氾濫之島，到處違法土地使用，到處違規設廠營業。環節出在哪裡？頗值得國土規劃及土地使用管理部門深思。
鐵皮工廠破壞農地
據統計，未登記的農地鐵皮工廠即有4.5萬家。在台灣西部平原一間間未登記的鐵皮工廠，先前以「臨時工廠登記」納管低汙染農地工廠，惟10年僅10餘家工廠轉型合法化。2020年經濟部又公告「特定工廠登記」，要求農地違規工廠於2040年前改善，
其中特別是1667家優先納管卻仍不申請改善的中高汙染工廠。惟20年後是否會改善？令人懷疑；況且台灣的農地景觀及農地污染，豈能再有忍耐20年的緩衝期？
民宿PK觀光旅館
特別是北台灣的蘭陽平原，違規農舍林立，農舍變別墅、農舍轉民宿方興未艾。自2000年雪山隧道通車後，有7,600餘棟農舍申請轉作民宿，目前只有1,020棟民宿合法，其中6成以上為農舍型民宿，且大半位於農業區。雖然地方政府不再受理申請農舍變民宿，但已完成灌溉系統的特定農業區土地仍急速流失。
此外，位於觀光景點、山林景觀地帶的山坡地違規農舍型別墅民宿，90%都有違建，所處土地大半屬山崩、地滑或地質敏感林地，亟需結合森林保護及生態保育，予以安全鑑定、超限利用及廢汙水放流管制。
台灣社會所需要的退休養老的鄉村住宅及價位合理的觀光旅館，猶待未雨綢繆。
雙北地區的違規工業住宅亂象，莫過於舊有違規沒改善，新的卻還在增加，據估計2012年北台灣即有4,746戶。淡水竹圍的「南加州」小套房建案，八里地區號稱具有淡水河與基隆河交界的兩河景觀的「萊茵堡」等，都是當地工業住宅的代表。
豪宅掛羊頭賣狗肉
這些位於工廠間的工業住宅，居住品質堪虞，但地方政府只是列管，既沒處罰又沒任何強制的取締動作；而沒有工業需求地區，長久以來劃設的工業用地無法變更作其他使用，也凸顯土地使用變更太沒有彈性了。
假藉神明占用山林
多神社會的台灣，包括廟宇、神壇及宮廟等寺廟建築到處林立。據專家學者估計，台灣的寺廟超過26,000座，其中尚未登記的寺廟至少有15,000座以上，政府曾開放四次合法化登記，卻僅有2.9%完成。而令人不敢相信的是，全台灣有1,500多間寺廟違法佔用國家林地，夷平山坡森林土地約有50萬多平方米。
此事不僅地方政府漠視不敢取締，為搶選票，竟然有為數不少的立法委員為這些違法破壞林地的寺廟撐腰，要求政府予以合法化。
放任不管與管太多
違規、不合法現象，若不是人民、開發商不守法，就是苛政峻法，管理法規未針對土地資源及特性，不講情理也未順應民情、民性。中央法制行政人員絞盡腦汁把法令訂得猶如牛毛，地方執法人員則分身乏術、疲於奔命，乾脆睜一隻眼閉一隻眼選擇性辦案，造就民眾及開發商普遍存在「違法也沒事」的僥倖心理。
土地使用立法要有彈性，生活自然有序。土地使用法規重練之道，莫過於重新檢視法令條文：土地使用分區要適地適性，使用地容許項目要有正、負表列之使用類型及指導策略。
諸如：特定農業區要有完善的灌溉系統，在保障農作收益下，禁止並嚴格管制興建農舍；一般農業區之農地重點禁止汙染性工廠；具近水景觀之水源保護區，禁止寺廟建築、墳墓及簡陋之臨時設施，提供興建遊憩休閒餐飲設施，則要確保做好水土保持，並嚴格管制廢汙水放流等等。