【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】「台積電進入龍潭是我宣布的，如今卻讓大好機會流失，可惜地方首長（張善政）太不重視！」行政院前院長蘇貞昌17日出席自己新書發表會，聽聞台積電取消進駐龍潭時如此歎說。房產專家則分析，市場原本期待設廠，如今卻落空，當地房價恐崩跌。
會再協助台積電找地
台積電17日表示，經內部評估後，決定在現階段條件下，不再考慮進駐龍潭園區三期。不過，台積電維持過去擴廠步調，將持續與管理局合作評估台灣適合半導體建廠的用地。竹科管理局辦理龍科擴建計畫，攸關台積電2奈米以下晶片先進製程的用地，曾引發當地民眾反對抗議。
經濟部長王美花於立法院備詢前受訪表示，對於台積電未來的擴廠，如果有需要，政府一定會來協助，包括在協尋土地上、相關水電的協助，將會全力配合台積電。經濟部隨後也發新聞稿補充說，台積電的最先進製程、最主要產能留在台灣方向不變，經濟部都跟業者保持密切聯繫，協助投資落地、創造就業。
地方不重視台積電
蘇貞昌下午在簽書會聽到此消息時，錯愕說「那是我宣布的耶」，並歎道，就連「築巢引鳳」都做不到，本來好好的，現在地方政府無法配合得宜，讓大好機會流失。如果地方選對人，中央地方攜手合作，一定有好成果，好好的台積電，地方若重視，會做事就非常要緊。
對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析表示，台積電原先規劃設置1.4奈米製程晶圓廠的龍潭來說，近五年區域大樓房價，從2019年每坪的14.84萬元，到今年衝高達23.13萬元，漲幅達56%，近年台灣房市過度炒作科學園區與台積電設廠題材，才讓很多區域房價在實質利多發酵前就提前反應。
期待落空 房價恐崩
但陳傑鳴直言，實際上民眾所得與區域發展卻都還跟不上，因此，一旦設廠等利多落空，房市買氣就有快速萎縮的可能，甚至可能引發房價崩跌。
他建議民眾在瘋科技業設廠題材買房時，還是要審慎，除了漲多的地方少去外，科技業設廠進度也要時時關注，否則一不小心，恐有套在高點的可能。
