716遊行現場擠進兩萬多人，就在短短幾公里外，民進黨全代會也是如火如荼的展開，總統蔡英文也是喊出要加強居住正義。但是執政團隊應該思考的是，為什麼整整七年、兩個任期，還有這麼多沒有做到的部分？當初承諾的20萬戶社會住宅，為什麼只蓋了7萬戶？囤房稅固然立意良善，為什麼在蔡總統執政末期才提出？
住宅政策欠溝通
除了重大政策之外，民進黨要多多反省，在這幾年當中，每當觸及房地產或是房屋買賣，執政官員的態度通常都很強硬到讓人反感，也難怪民眾反彈很大。當蔡英文開出八年二十萬戶的社會住宅政見，就已經被質疑太誇張。當時擔任蔡英文競辦政策執行長的張景森，也就是後來的政務委員，他在辯護時，還不忘怪時任台北市長柯文哲，說是他經驗不足、層級不夠。現在回想，政府官員是不是該先道歉？
2021年時曾爆出許多建案公設比超過50%，當時立委高嘉瑜在內政委員會質詢，國內許多建案公設比超過三成到五成，卻被內政部次長花敬群回嗆「不要去買就好、房子那麼多」，就連高嘉瑜要求內政部積極檢討，花敬群都反問：「不是正在檢討了嗎？」，就是這些點點滴滴的回應，讓民進黨形象日衰，甚至成為居住不正義的箭靶。
有了政見怎麼做到
在野黨方面，國民黨總統候選人侯友宜也拋出五大住宅政策：安心租、拚社宅、止炒作、挺青年、優先住。「拚社宅」部分，大專私校退場土地，將以一定比例優先興建社宅和運動中心。民眾黨總統候選人柯文哲則是拋出三個「大力」大力蓋、大力改、大力補。也就是蓋社宅，房屋越多抽稅越高，還有就是租金補貼到房客身上。
仔細看藍綠各自丟出的政策，嚴格講大同小異。選民如果聽口號，恐怕連這是哪一黨的政策都分不出來。賴清德出身台南市長跟行政院長，侯友宜是新北市長跟桃園市副市長出身，柯文哲也是台北市長。我們應該要求他們先拿出過去政見的執行率來做考察。
柯文哲2022年就坦承，當初競選時他喊出8年要蓋5萬戶社宅，但他任內真的有做完的只有2萬戶。新北市長侯友宜也被質疑新北市政府從民國111年就沒有發包新建社會住宅。
這裡不是要算舊帳，而是希望這些有過執政經驗的政治人物，能夠說明為什麼當初要多蓋社會住宅的政見會紛紛跳票？當中有沒有結構性的因素？或是未來有些甚麼方法可以改善？社會住宅的確是個大哉問，但是我們需要看到解決的態度跟方法，不然為什麼過去做不到、現在選你就做得到？當了總統後又有甚麼新手段可以推動？
選舉不要只談統獨
根據學者沈伯洋的分析，台灣政黨的識別，最明顯的是統獨。其他的種種政見跟問題，反而比較難以讓民眾有很清楚的辨識。統獨很容易在選舉時被炒作，尤其被民粹化，這會讓我們的政策顯得模糊。
雖然最近大家不斷強調居住正義跟司法改革，或許最後都會因為統獨激化，讓藍綠各自歸隊，而難以被明確的要求公共政策的追蹤。那我們就必須要在選前幾個月，先把重要的民生政策具體落實，不然每一個黨都在喊改革，但到了最後，或許又回到統獨的口水。