【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】「政府租金補助弱勢族群每個月僅4千元，但申請補助房東就會轉嫁簽約增加的稅金，有的甚至超過4千元。」崔媽媽基金會執行長呂秉怡26日在公聽會上表示。社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，「未來增加的補貼基準，希望政府能在1年制定，且弱勢多住非合法房屋，現規定無法申請補助，也得多增定3年為期補助的條款。」內政部營建署長許文龍表示願意考慮。
拚民生政績
總統蔡英文日昨特別叮嚀部會首長《長照法》、《電業法》及《住宅法》是此次立法院會期的優先法案，力拚民生法案讓人民有感，而國民黨立法院黨團總召廖國棟曾表明，「修《住宅法》是要增進社會福利，國民黨在立場上基本贊成。」《住宅法》可望成為民進黨執政後，首先端出的第一道民生政策實績。
「弱勢族群在實務上很難申請租金補貼。」呂秉怡26日在「住宅法修法」公聽會表示，台北市與新北市的合法房屋平均租金分別是「1.8到2萬元」、「1.5萬元」，而弱勢族群能夠接受的租金範圍分別是「1.2至1.5萬元」、「0.8到1.1萬元」，中間的落差讓他們只能租地下室等屋況不好的違章建築，而現階段的住宅法無法提供居住違法房屋的租金補助。
租金補助虛設
呂秉怡指出，加上大部分的房東都以「自用住宅」為名目，來逃避「租賃房屋」的稅金，要申請租金補助就會使得房東租屋的行為曝光，許多合約上就明定，因申請補助增加的稅金由承租方負擔，或是每個月租金多4千元以上，以目前齊頭補助4千元的方式，導致很多弱勢族群都不願領租金補助，制度形同虛設、政府沒辦法確實幫助到弱勢族群。
彭揚凱也說，比照家庭負擔能力的租金補助額度與社會住宅租金減免，雖然政府已在規劃計算，但時間卻要3年之久，而國際上已有諸多國家已實施類似制度長達10多年，需要參考的弱勢家庭負擔能力等都有具體公式可推算，如美國明訂房租超過「家庭可支配收入」的1/3，超過的部分由政府補助，也有制定補助的上限，「政府若參考這些方式，1年內就可以推出新補助的基準。」
落日補助租違建
「實務上正是弱勢族群才會居住違建，而現在並沒有合法房屋能輔導轉租，故希望增定3年落日條款。」彭揚凱認為，內政部將在3年內推出8萬戶社會住宅、實施「包租代管」平台，3年後就有房屋能輔導轉租，增訂落日條款能落實給予居住違法房屋超過1年的弱勢族群租金補助，而在3年後便只提供輔導、不提供補助，弱勢族群才能真正的被照顧到。
許文龍承諾，若大家都有形成照顧弱勢的共識，以幾年為限的落日補助都是可以討論的，內政部並不設限，至於租金額度的計算還是以3年比較有充裕的時間精算，若立院決定以1年為法定期限，營建署還需要考量。
