最近立法院審議完成修改《財政收支劃分法》，雖然不能說已經面面俱到，但是，從國土均衡發展的角度看，至少已經使地方政府的分配款有所增加。希望這是邁向城鄉均衡發展的良性第一步。
捧著金飯碗討飯的乞丐
其實，要充實地方財政，除了爭取多些劃分外，一個重要的辦法，就是提高地價稅率。「有土斯有財」可以說自古以來就是國人的共識。但是由於實施優惠稅率，以至於私人與財團得以養地、屯地、炒地，並且推高地價、房價以發財。另一方面，政府卻倚賴土地增值稅及其他稅目為財政收入主要來源。
但是，土地增值稅是機會稅(有交易時才課)，稅收不穩定，又容易轉嫁。更因為課稅機制設計不良，使增值大量歸私。然而政府卻有稅不收，猶如捧著金飯碗討飯的乞丐。
試想以現在房地產價格之高，稅基之大，如果能將地價稅率從千分之二提高到百分之一，稅收即可以增加五倍。雖然不敢說能如美國土地改革倡導人亨利喬治(Henry George)所倡導，認為單一地價稅即可應付地方所有支出，但是絕對會對地方財政不無小補。
課地價稅才是正辦
土地財產稅是最古老的稅制之一。在歷史上一直被認為是地方政府籌措財源的工具，基本上是一種社會契約（social contract）的概念。大約在 16 世紀，西班牙人佔領荷蘭（Netherlands）時，便已確立了兩項土地財產稅的基本原則。第一，土地財產稅應為土地財產價值的百分之一。
第二，土地不動產的交易稅為售價的百分之五。中山先生在民生主義中，也主張值百抽一的原則。二百年來亞當斯密（Adam Smith）在他的《國富論》（The Wealth of Nations）
裡列舉了四項租稅的基本原則，它們是：(1) 公平；(2) 確實；(3) 方便；(4) 省費。最能符合這幾項原則的稅目，就是土地稅(地價稅)。
優惠稅率不符居住正義
雖然地價稅的基本 稅率 為百分之一，然而 自用住宅 用地卻享有 優惠 稅率千分之二¬ 。包括土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有達三戶之多。另外還有，都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺，也享有優惠稅率，是否過度優惠?且不知理論依據為何?而對那些十幾二十年不吃不喝買不起房子的國民，居住正義何在?
調整地價稅率才能平均地權
現在，居民多住大樓公寓，土地持分很小。提高土地稅率，並不會增加屋主多少負擔。而對持有大片空地，低度使用以養地的大地主，則會增加其負擔。如果地主希望能夠避免提高的持有成本，他可以有兩種選擇。一種選擇是出售他的土地；另一種選擇是提高其土地的使用強度以抵銷稅的負擔。
如果地主出售土地，則會增加市場上土地的供給，地價將會下降，房價也會跟著下降。如果他提高土地改良的使用強度，則會增加房屋的供給，兩者都對社會有利。否則我們高唱平均地權，愈顯徒託空言，口惠而實不至了。