![面對淨零碳排趨勢,企業開始尋找空間小、品質好、且符合環保法規的小辦公室。(Photo by Mario A. P. on Flickr under C.C. License)](/system/assets/images/000/082/250/big/%E9%9D%A2%E5%B0%8D%E6%B7%A8%E9%9B%B6%E7%A2%B3%E6%8E%92%E8%B6%A8%E5%8B%A2%EF%BC%8C%E4%BC%81%E6%A5%AD%E9%96%8B%E5%A7%8B%E5%B0%8B%E6%89%BE%E7%A9%BA%E9%96%93%E5%B0%8F%E3%80%81%E5%93%81%E8%B3%AA%E5%A5%BD%E3%80%81%E4%B8%94%E7%AC%A6%E5%90%88%E7%92%B0%E4%BF%9D%E6%B3%95%E8%A6%8F%E7%9A%84%E5%B0%8F%E8%BE%A6%E5%85%AC%E5%AE%A4%E3%80%82%EF%BC%88Photo_by_Mario_A._P._on_Flickr_under_C.C._License%EF%BC%89.jpg?1715664694)
【台灣醒報記者簡嘉佑綜合報導】隨著愈來愈多員工選擇遠距上班,加上淨零碳排趨勢,企業也開始尋找空間小、品質好、且符合環保法規的小型辦公室!這也導致大量傳統辦公空間受閒置。對此,學者認為,為增加空間利用,未來將辦公室、零售店、住宅結合在一起的「混合式社區」將愈來愈常見。
傳統辦公室不受歡迎
《BBC》報導,如今有許多員工選擇遠距辦公,在家上班的模式也可讓公司節省更多的辦公空間。隨著愈來愈多辦公空間的租約到期,企業家們也開始尋找更小的辦公室,以節省開支。
根據工作場所研究公司「Leesman」3月的數據,全球766家企業的總辦公空間可能減少四成,並尋求空間小、品質良好的辦公室。該公司執行長歐德曼指出,當許多公司一同試著尋找品質更小、更好的辦公空間時,就會釋出過多的辦公空間。
歐德曼進一步說,尤其隨著淨零碳排的趨勢興起,大企業都試著找具有環境認證或綠能技術的空間,而許多被閒置的辦公空間屬於商業空間,常常有缺乏日照的問題,所以也很難改建成住宅。
中性用途建物成商機
這些商業大樓林立的區域,未來可能逐漸轉變為「混合性社區」。倫敦設計與建築公司 Gensler 的歐洲區管理負責人斯溫霍就說,在北美已經開始有辦公室、住宅與零售業結合在一起的空間;倫敦國王十字區的「Coal Drops Yard」也將娛樂場所、零售業者與辦公大樓結合在一起。
《McKinsey》指出,面對傳統辦公室需求逐漸下滑的狀況,建商最好的應對手段就是建設出「中性用途」的建築,其設計與基礎建設可以適應不同的用途,如醫療大樓搖身一變就能輕鬆改建成飯店,不僅滿足目前企業頻繁更換辦公室的需求,還能提高建物的價格。