民眾黨籲課空屋稅 鼓勵屋主釋出空屋

呂翔禾 2024/03/12 13:11 點閱 2618 次
民眾黨12日提出空屋稅與《預算法》修法,獲得學者與專家背書。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)
民眾黨12日提出空屋稅與《預算法》修法,獲得學者與專家背書。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)

【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】「應制定空屋稅鼓勵房東釋出空屋,減少租屋市場的短缺,若不釋出就要課較高稅率!」民眾黨立委黃珊珊12日於記者會指出,如今房價高漲、薪水漲幅跟不上,就是因為空屋太多,應制定空屋稅,鼓勵釋出空屋,無論做社宅或是出租都可;同黨立委黃國昌另提修改預算法,減少特別預算常態化。

空屋多讓房市失衡

黃珊珊表示,近年薪資成長10%,趕不上房價成長32%,而房價所得比也從8.97提升到9.86,都會區恐更嚴重。政府雖修正《平均地權條例》,但同時又推出「新青安貸款」,無助房價降溫,反而助長買氣。此外,台灣租金指數已上漲9.79%,租屋族多要使用3分之1薪水繳房租。

「房東可以任意定房價,租客完全淪為待宰羔羊!」黃珊珊表示,台灣899.3萬戶住宅中,有117萬戶是空屋、85萬戶更是低度利用,多房族仍逐年增加,導致房價高漲、租屋市場短缺,因此提出《促進全國住宅使用特別稅條例》(空屋稅),希望鼓勵房東釋出房屋。

她說,希望透過此法,鼓勵房東誠實納稅,但租金所得可分離課稅以提高房東意願,收到的租金也會拿去蓋社會住宅。另外,若鄉下有祖厝可豁免空屋稅(偏鄉免計)。對此,OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說,空屋稅民間倡議已久,呼籲民進黨不要阻擋,而國民黨過去也曾承諾會跟進,盼一起推動修法。

特別預算不能亂授權

黃國昌則說,民進黨執政8年來,特別預算歲出高達2.57兆元,讓特別預算浮濫化,結果債留子孫,因此希望提案《預算法》第83條修正,將提出特別預算的條件第4款「不定期或數年一次之重大政事」刪除,特別預算應是救急用的救命錢,不應作為空白授權,讓中央政府隨意花錢。

台北商業大學財稅系教授黃耀輝指出,蔡政府近年因為稅收超徵,因此大量舉債,8年來增加2.57兆元特別預算,舉債也增加1.5兆,開銷非常驚人,因此相當支持民眾黨提案,將《預算法》第83條第4款刪除。