據最新統計，租金所得查核的9337件當中，破5成需補稅、合計補徵近新台幣2.8億元。（臉書截圖）
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】財政部追房東逃漏稅，補徵金額近2.8億元，國稅局後續將針對學校、捷運周邊等出租熱區，展開為期2年的查核，初步預定調查8000件。未來囤房稅2.0也會以「重稅懲罰」引導房東主動報稅。
查房東逃稅2.8億
正常而言，房東必須在申報所得稅時納入「租賃所得」，減除維護成本後的租金收入，都要繳稅。但由於許多房東不願主動報稅，因此只能從租客報稅時列舉的房租扣除額，進行勾稽比對。
目前針對10戶以上囤房大戶專案，查核總件數1734件中，核定補稅1007件，補徵稅額9985萬元；10戶以下、5戶以上囤房族的查核專案，鎖定7603件，根據立法院最新資料，其中3961件需補稅，金額約1.8億元，換算平均一件補徵逾4.5萬元。
未來瞄準租屋熱區
據媒體報導，財政部新一波專案不再單以「持有戶數多寡」作為查核基準，而是看「出租機率高不高」地段，舉凡交通便捷、比如臨近捷運站，或是大專院校、學區附近等出租「熱區」，將成為查核重點區域。
此外，即將上路的囤房稅2.0將針對申報租賃所得達一定標準的房東，房屋稅率從現行的1.5%到3.6%，調整為1.5%到2.4%，但是如果房東不報稅，非自住的房屋之房屋稅就會被課2%到4.8%的稅，藉此引導空置房屋釋出提供租屋，以及房東主動報稅。
針對稽徵機關若未能積極查核囤房大戶逃漏租金收入，將惡化租稅不公現象，監察委員賴振昌日前指出，要求財政部應督促所屬稽徵機關加強蒐集租賃所得資料，藉由擴大蒐集外部資訊，充分發掘短漏報租賃所得案件，以期落實有所得即應納稅目標，維護租稅公平。
