【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】高齡化浪潮來襲，台糖於台南市東區首建銀髮住宅！台糖公司副總經理黃進良14日表示，「崇賢銀髮住宅」共有103戶，且鄰近大眾運輸與醫院。台糖土地開發處處長張榮吉指出，台糖只負責規劃建設，後續會進行公開投標，預計明年開始出租營運，詳細申請資格與租金都還要看申請廠商的管理規劃。
明年正式營運
黃進良表示，有鑑於台灣即將進邁入超高齡化社會，預計2025年65歲以上人口就會達20%，為了照顧高齡者的照顧需求，用台糖在台南的土地建設符合老年人需求的銀髮住宅，預計年底完工，明年正式營業。
他指出，銀髮住宅與常見的日照中心不同，因為日照中心內部還有規劃醫療設施，但銀髮住宅希望能提供給年長、但仍健康的民眾，透過改善居住環境的方式，將民眾的健康餘命往後延長，縮短高齡族進入長照的時間，進一步減少年輕人的負擔，如果此次推動順利，未來還會持續推動銀髮住宅。
以租代售
台糖台南區課長周智明說，目前舊式公寓及透天厝仍占多數，無電梯的設置使銀髮族行動受限，加上高齡族醫療資源及服務需求增加。用購買的話，資金壓力就會很大，所以會「以租代售」提供服務。
台糖首棟「崇賢銀髮住宅」將落於台南市東區，鄰近車站等大眾運輸，且步行就可以到醫院，還會在走廊與衛浴空間設計扶手，以貼合高齡者的生活需求。建築整體規劃為地上7層樓，地下1層，預計有103個住戶（套房有43戶、一房型有42戶、二房型則有18戶）。
盼長照學生也能租
張榮吉指出，台糖負責規劃建設，未來會透過公開招標的方式找到適合的廠商，廠商也要遞交相關經營管理計畫書，包括申請資格與租金的規劃，台糖會詳細審閱計畫，「如果租金太高可能在第一輪就淘汰」。
他強調，在進行銀髮社宅的研究時，相關的規劃都是針對55歲以上的族群，但實際出租時，不希望限定年齡資格。張榮吉舉例說，銀髮住宅也盼能出租給學習高齡照護的學生，進行建教合作，讓學生累計經驗。
