財政部統計出爐，我國持有3戶以上非自用住宅的人數減少，財政部正研擬「囤房稅」相關配套措施。（Wikimedia Commons）
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】財政部31日公布房屋稅籍個人歸戶統計表，今年有54.5萬人持有非自住用房屋，比去年多1.9萬人，但10戶以上減少51人；財政部官員表示，囤房稅新制將上路，房屋稅將改為「按年」計算，訂定「基準日」，簡化稽徵作業，減少囤房同時讓民眾方便申報。
囤3戶以上有減少
財政部財政資訊中心31日公布全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計表，統計顯示今年全國有54萬5586人持有非自住住家用房屋，比去年52萬5925人，多了1萬9661人。持有1到2戶非自用住宅的數量增加約2萬人，但持有3戶以上者減少700多人；持有10戶以上的囤房大戶共1608人，比去年少51人。
近年多屋持有者數量已逐步呈現下滑，針對持有1或2戶者增加原因，財政部分析，應該與房屋自然成長的趨勢有關，加上父母將房產移轉過戶給子女，導致持有人數呈現成長。
制定課稅基準日
近日政府也推動房屋稅差別稅率（囤房稅）2.0方案，新制3重點包含「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」；再者，囤房稅的法定稅率從1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋；第3，規範全國各縣市都將須推動囤房稅率。
財政部官員表示，大方向出來後，現正在規劃完整草案，包含稽徵作業的調整以及課徵時間等。官員指出，以往徵收房屋稅，由地方稅捐稽徵處逐月訪視使用情況，但新制上路後將採全國歸戶，情況會更複雜，因此規劃房屋稅將改為「按年」計算，訂定「基準日」，簡化稽徵作業。
開徵會在2、3月
以地價稅為例，地價稅的開徵日為11月1日，不過「納稅義務基準日」為8月31日、也就是當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。由於房屋稅是5月1日開徵，稅單需在4月底前寄發，因此相關認定的基準日可能設在2、3月。
