房貸補貼不公平? 林右昌:先顧中低薪者

簡嘉佑 2023/03/30 11:53 點閱 7026 次
內政部長林右昌30日赴立法院備詢表示,政府已加速興建社宅,並祭出租屋與房貸補貼。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)
內政部長林右昌30日赴立法院備詢表示,政府已加速興建社宅,並祭出租屋與房貸補貼。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)

【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】政府祭出房貸補貼,卻未能體恤地方狀況不同!內政部長林右昌30日赴立法院備詢雖表示,政府已加速興建社宅,並祭出租屋與房貸補貼。民眾黨立委陳琬惠卻質疑,房貸補貼不分狀況都補助3萬元,應考量縣市狀況不同衡量標準。林右昌回應說,政策重點在補助「中低薪」,且許多民眾沒有申報所得稅,在執行面難以勾稽。

房貸補貼有失公平

內政部長林右昌解釋說,中央與地方政府持續興建社宅,但地方政府常遇到人才不足的瓶頸。內政部已調升補助地方政府的業務處理額度,並請地方政府增加人力。他也指出,為了減少中低薪房貸族的壓力,房貸族家庭成員所得低於120萬,且原始核貸金額低於700萬以下(台北市則是850萬),均一次性撥付3萬元。

自用住宅貸款補貼方案,除了台北核貸金額資格為800萬,其他縣市條件皆為700萬。對此,民眾黨立委陳琬惠表示,各縣市的物價、房價與薪資不同,卻申請資格、補助金額卻都一視同仁,是否有失公平?

林右昌回應說,此次補貼方案的重點在於補助「中低薪」的房貸族,所以有家庭總所得120萬以下的條件,房貸額度資格並非焦點。陳琬惠呼籲,盼政府能以「房貸所得比」做為補貼依據。林右昌回應說,因為我國有3成民眾沒有申報所得稅,在執行面難以勾稽。

綠委:檢討容積率

民進黨立委張宏陸說,因為通膨、原物料短缺等狀況,全世界都面臨高房價的狀況,有沒有參考過其他國家的做法?林右昌回應說,各國都祭出打房政策,不過因為國情、法規與社會體制不同,不一定能適用於台灣,但會做為房屋政策的參考。

張宏陸表示,房市仍然是供給需求的問題,都市容積率的政策是否需要全面檢討?林右昌回應說,各縣市都市計畫都會定期檢討容積率,但每個縣市都有不同的狀況,各縣市實務上都不會照規劃去做,導致許多建設劃在不能蓋房的空間,最後造成「容積錯置」的問題。

先解決容積錯置

張宏陸呼籲,「只要提供容積率,就能增加房屋供給」,也有許多地方政府提供綠能建築更多容積增額,但各地方各自為政,不如中央做統一通盤的檢討。

林右昌回應表示,建築容積需要與公共設施必須要配套,否則將發生公共設施不足的狀況;且台灣容積率不是不夠,而是許多容積被放在不對的地方,政府未來的目標是設法更正此一現象。