【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】年所得120萬以下，可享3萬元購屋補助！內政部16日公布疫後的社會住宅政策，包括「社會住宅」、「租金補貼」、「購屋協助」3大面向，目標113年底達成20萬戶社宅、租屋補貼的租賃契約免房東身分證號、自用住宅貸款3萬元貸款補助等。但台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房價過高，恐難有人獲得補助。
租屋補貼申請更便民
內政部16日公布疫後社宅與購屋補助，包括「社會住宅」、「租金補貼」、「購屋協助」3大面向，希望113年底前達成20萬戶社會住宅，包租代管將在6月開辦第四期計畫，預計新增8萬戶，未來兩年希望每年增加2萬戶直接興建社宅、3萬戶包租代管，今年底預計17.5萬戶、113年底可望達成20萬戶社宅的目標。
內政部長林右昌表示，租金補貼每年300億元，目前核定戶數已經突破27.7萬戶，精進方案包括：隨到隨辦受理、無申請期限、舊戶免重新申請、租賃契約免房東身分證號、房屋範圍無資料者可切結、合格家戶回溯到申請日開始補貼，且18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。
購屋貸款補助3萬
中產以下自用住宅貸款支持方案方面，林右昌說，對象將是已有貸款者，並非未來要買房子者，若110年家戶所得合計120萬元以下，原始核貸金額在台北市850萬元以下、其它縣市700萬元以下，且僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有1戶以內者，以今年2月28日為基準，申請通過者每戶可獲得3萬元補助。
被問到相關補助是否會補貼到房東？林右昌說明，由於政策有家戶所得與房屋總價限制，因此已經排除出租房子的房東，也不會適用高價購屋者，亦不會鼓勵未來要買房者，是補助現在有房貸的購屋族。有媒體詢問，共同持有1戶的部分是否會適用？林右昌表示不會，政策目標是要幫助真正需要者。
被問到內政部相關政策所需經費，行政院發言人陳宗彥說，雖然各部會都有列出適用對象、金額範圍等資料，但詳細經費需要等各部會協商、精算後才會確定，到時候就會跟外界公布這些方案所需預算金額。3萬元補助預計會適用於台北市4萬戶、其他縣市51萬戶。
補助看得到、吃不到
對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市平均核貸金額約1358萬、新北市約904萬，大台北區域想獲得3萬元的房貸補貼並不容易，但其實購屋壓力最大的，也就是這2縣市。她進一步分析，六都年收120萬以下的房貸族，可能也無法達到內政部所設定的補貼標準（台中743萬元）。
