政院新房市三箭 民眾黨憂盲目散幣

簡嘉佑 2023/02/15 14:01 點閱 8568 次
民眾黨立委張其祿(左起)、邱臣遠15日召開記者會呼籲,蔡政府房市政策應加強打炒房、改革稅制或蓋社宅等。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)
民眾黨立委張其祿(左起)、邱臣遠15日召開記者會呼籲,蔡政府房市政策應加強打炒房、改革稅制或蓋社宅等。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)

【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】政院又祭房市三箭,恐盲目撒幣無益房市!行政院預計於16日提出「新住宅政策三箭」,民眾黨總召邱臣遠15日召開記者會指出,房租漲幅創26年新高、房價居高不下,顯見蔡政府2016的房市三箭已落空,政策不該只是盲目補貼撒錢。立委張其祿呼籲,中央應儘快制定《平均地權條例》子法,推動囤房稅,並加速社宅建設。

行政院預計於16日提出「新住宅政策三箭」,包括租金補貼2.0、社會住宅政策與房貸利息補貼。但邱臣遠表示,台灣房價屢創新高,房租飆漲,顯見蔡政府2016年「房市三箭」全落空。但行政院又將推出「新住宅政策三箭」,預算都是來自於不穩定的特別預算,相當於曇花一現的政策買票。

房市三箭恐落空?

「面對房市問題,蔡政府總祭出大撒幣的短期政策,而缺乏中長期的規劃,」邱臣遠指出,如租屋政策,前閣揆蘇貞昌推出租金補貼方案,但執行率遠不及預期的50萬戶,收效甚微。他指出,租屋最大的問題是「租屋黑市」、「房東與房客權益不對等」等狀況,導致房客申請到補貼後,房東就馬上漲房租。

張其祿表示,內政部擬每月提供符合資格的民眾定額房貸補貼,但不如其他補助案件需要檢附證明,導致最後可能補貼到資金豐厚的資產階級,甚至再度墊高房價,加重民眾的居住成本,成為「劫貧濟富」的惡劣政策。

加速社宅、改革稅制

張其祿說,蔡政府先前的房市三箭早已全部落空,新的住宅政策三箭恐怕也無法改善房市,也強調「光靠政策補貼絕對沒有效果改善房市」。他說,今年景氣表現預計下滑,未來恐怕無法像去年一樣有那麼多的超徵稅收,政府更應該精打細算,而非盲目撒幣。

「政府應該善用資源,社宅趕快蓋,」張其祿說,政府也可以合理價格購買既有住宅,並翻新作為公共住宅,儘速推動《平均地權條例》子法。他也指出,改善房市可應從改革稅制下手,如推動囤房稅來加速空屋的釋出。

邱臣遠說,新房市三箭就是打著「與民共享經濟果實」的名義,為政府錯誤的政策買單,不合理的房價加上錯誤的補貼政策,恐怕只會拉高通貨膨脹,導致房價再度上漲,央行再度升息,形成惡性循環。他呼籲,內政部應加強執行打炒房法規,並專注破除租屋黑市,促使租金透明化。