【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】「千金買屋，萬金難買好鄰居！」藝人隋棠近期因為噪音問題，遭到鄰居告上法庭。對此，一名擔任多棟大樓主委的何太太表示，最常見的鄰居糾紛包括噪音、雜物堆放等，但管委會有時也無力插手，她呼籲還是要再三觀察再下訂。台灣房屋張旭嵐表示，看屋時可以從公布欄標語內容、樓梯間雜物狀況等，來觀察住戶素質，
隋棠在後續聲明中表示，調解委員都當面建議樓下鄰居在這樣情形下，最好的方式是他們將天花板也加強，樓下鄰居太太卻不願意。她說，很遺憾每個人對於噪音的認知不同，但目前也只能交由法律解決。
萬金難買好鄰
「千金買屋，萬金買鄰，」擔任多棟大樓主委的何太太表示，大樓的好處就是有警衛能把關安全，收發快遞包裹等，但在入住前，一般沒什麼機會能認識上下隔壁鄰居，即便認識也缺乏相處的機會，另外，管委會的行事風格也影響甚鉅，除非住戶能加入管委會的決策層，否則只能遵循（如管理費）。
她說，鄰居之間常見的衝突包括：「噪音吵鬧」，尤其是有小孩的家庭，更是難避免這問題；「堆放雜物在公共空間」，許多住戶會在同一層的樓梯間、地下室停車格等放置個人雜物，不僅影響大樓觀瞻，也造成其他住戶的不便，更甚者把有味道的鞋櫃鞋子擺放在門口，影響到同樓層的環境清潔。
買房要睜大眼睛
該名太太說，雖然住戶糾紛常常找管委會出面勸阻，但除非有明確章程規範，否則管委會並沒有公權力，也很難介入個別的糾紛。她舉例說，過去面對住戶糾紛時，她曾透過「替兩邊說好話」的方式來化干戈為玉帛，也成功讓住戶收回擺放在公共空間的雜物。
她說，「遠親不如近鄰」，與其跟鄰居大吵一架，不如謙卑的緩和雙方關係，俗話說「伸手不打笑臉人」，如果平時就能互送禮物、噓寒問暖，都能打造更好的社區關係，大事化小。
她奉勸大家買房切勿衝動，「白天看、晚上看，周末也去看房」，甚至跟鄰居鄰里聊聊後，再付訂金。
公布欄是觀察重點
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐於節目上表示，雖然管委會沒有強制力，但還是能發揮維持秩序的功能，擔任中間人的角色，協助雙方進行溝通。她更透露，管委會素質良好的話，甚至對房價有幫助，所以從這個角度來講，民眾幫助管委會，也等於幫了自己。
她提醒，民眾買房的時候，難以知道是否潛伏惡鄰居，但可以從管委會公告來觀察居民素質。張旭嵐舉例說，如果大樓公佈欄定期的內容常是「不能亂丟垃圾」等標語、公佈欄有許久未清的廣告，或者公設樓梯間有自家用品，就大概可以作為住戶素質的參考。
