【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】「《平均地權條例》要確定何時執行，且不可讓民代進入地價評議委員會！」巢運發言人彭揚凱15日與民眾黨立委張其祿、民進黨立委江永昌、國民黨立委吳怡玎與時代力量立委邱顯智召開記者會，他呼籲儘速通過協商，並確保限制預售屋轉售的條款不得被刪除。江永昌甚至建議，轉賣預售屋不法所得要追繳。
限制預售屋轉售
彭揚凱說，此次《平均地權條例》修法草案他們大致支持，但條文中說「施行日期由行政院定之」，若之後有不可預期力量干預，施行日期恐取決於行政院態度，希望在立法院就明訂施行日期。另外，他也呼籲修法時不要把「限制預售屋轉售」的條款拿掉，才能有效打房。
民眾黨立委張其祿也說，地方選舉的結果已經給執政黨教訓，若蔡總統再不警醒恐將遭政黨輪替。他表示，居住正義是當年蔡總統得以當選的原因，這次敗選卻也是因為年輕人對於低薪、高房價的不滿，且房價沒有因為經濟不景氣而跌，還是續漲，因此一定要讓法案通過，才是真正落實居住正義。
時代力量邱顯智不滿批評，有房地產商說限制預售屋轉售有違憲疑慮，但刑法第251條、社維法第64條，分別對囤積重要物資與販售黃牛票進行開罰，難道預售屋加價銷售不是黃牛行為，不該有所限制嗎？他建議除了限制轉售外，變更契約內容也要申報，評議委員會的會議紀錄也要公開供大眾檢視。
排除民代干擾地價
「民代真的不需要納入地價評議委員會！」國民黨立委吳怡玎直言，各國都知道預售屋風險高，以英國為例，銀行就不願貸款給買二手預售屋合約的投機客。另外私法人購買住宅也要限制，政府說要訂子法也可，但規定需減少模糊地帶，以免難杜絕炒房。此外，民意代表也要排除在委員會外，避免影響專業決策。
民進黨立委江永昌說，目前已經有推動房地合一稅，央行也透過升息讓炒房者持有成本提高，但至今打房效果仍不佳，因此除了《平均地權條例》有共識的限制預售屋轉售、排除民代、增加紅單炒作罰則外，他個人修法版本還要將炒房不法所得追回，徹底阻斷炒房利益，未來協商期間他會爭取入法。
