財政部國產署28日指出，此次修法，放寬國有地的交換範疇到這個都市計劃，以優化國有地的使用效能。（網路截圖）
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】過去都市計畫中的國有地，僅限與小範圍的私人土地進行交換，財政部國產署28日決修法放寬國有地與私有地交換的範圍，以優化國有地的效能。此外，過去該類事項常常在金額上引發爭議，此次也規定民眾可以評定價值提出異議。
優化國產的都更應用
國產署28日表示，已修改《國有非公用不動產交換辦法》，放寬都市計畫範圍內的國有不動產，可與他人所有土地辦理交換，以提高國有不動產的運用效益。
該署強調，過去都市計畫範圍內，國有不動產與他人所有不動產能夠辦理交換的區位範圍，僅以位於同一街廓或同一重劃區為限。考量到都市計畫內整體環境類似，所以放寬相關規定，只要都市計畫範圍內的國有不動產都能進行交換。
然而，因為中央機關為了公共目的動用私人不動產時，因涉及到估價的議題，雙方常常於金額上談不攏。國產署表示，為了加速案件辦理時程，私有不動產所有權人，得對查估評定價值提出異議，提升其交換意願，協力達成中央機關推動公務或公共之目的，創造雙贏。
推動光電招標
財政署國產署推動國有地「太陽光電標租」，修正出租辦法，將請得標廠商保留三成發電，並進入經濟部媒合平台，出售給中小企業，盼能藉此舒緩中小企業「綠電荒」。
全球面臨淨零碳排的趨勢，不少市場都逐漸落實碳稅、稅費等機制，未來企業如果沒有足夠的綠電，恐面臨到龐大的經營壓力。在台灣，許多中小企業都面臨到買不到綠電的困境。國產署將推動「光電招標」，將出租國有地給廠商，進行太陽能發電。
對此，國產署將修正出租辦法，後續也將修改招標文件，明載需保留三成發電進入經濟部標檢局平台進行媒合，以鼓勵得標廠商售電給中小企業。根據此推估時程，最快明年3月推出的光電標租案，就能適用新辦法及新版招標文件。
