央行拍板升息半碼 明年通膨應可緩解

簡嘉佑 2022/09/22 18:29 點閱 2443 次
央行第三季理監事會議決議22日出爐,決定升息半碼,身負1000萬房貸族無論選擇20年期或30年期,每年都得多負擔逾7千元的貸款。(網路截圖)
央行第三季理監事會議決議22日出爐,決定升息半碼,身負1000萬房貸族無論選擇20年期或30年期,每年都得多負擔逾7千元的貸款。(網路截圖)

【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】「拍板升息半碼(0.125%)!」央行理監事會議22日決議出爐,房貸族首當其衝,身負1千萬元貸款的房貸族每年都得多支付逾7千元,而新台幣存款準備率也將升息一碼。外界關注台灣的通膨狀況,央行總裁楊金龍表示,因全球供應鏈壓力下降、貨運費率走低等因素,預計今年消費者物價指數CPI為2.95%,明年可降為1.88%。

拍板升息半碼

美國聯準會22日再度升息3碼。台灣央行第三季理監事會議也決議,跟進升息半碼應對,截至今年總計已升息2碼。央行說明,為了抑制國內通膨預期心理,達成維持物價穩定,並協助經濟穩健發展的目標,所以決定調升本行政策利率,並搭配調升新台幣存款準備率1碼。

目前房貸利率地板價由目前1.685%升息半碼後,提升至1.81%,房貸族首當其衝。以身負1千萬元貸款的房貸族計算,選擇20年還款的族群,每年要多繳7000元貸款,平均每月多繳583元;採30年還款的民眾,每年將因此須多支付超過7346利息,每月要多繳逾612元。

此外,央行預測,今年國內消費者物價指數(CPI)年隨國際物料價格下跌,預計今年CPI為2.95%。展望明年全球供應鏈瓶頸可望逐漸紓解,國際機構預期原油等原物料價格將繼續走跌,預測明年CPI可再度下降1.88%。

降房貸壓力有法寶

對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,對於貸款繳息的民眾而言,仍須面臨荷包失血的陣痛期,預算較緊的購屋族,若想維持月繳金額,可以考慮「向銀行協商,申請拉長還款期數」,以時間換取資金空間,也可達到無痛減壓的目的,不過且修改合約通常須給付手續費,應審視相關費用評估是否划算。

貶值壓力大

隨著美國連續升息,大量回收市場資金,在與美元的利差擴大下,導致資金大量回流美國,導致新台幣兌美元連續重貶,新台幣兌美元已貶破31,創3年新低,企業不得不選擇調整策略為「買弱賣強」。

楊金龍表示,雖然「外資賣股匯出資金為新台幣貶值的主因」,但主要經濟體貨幣及新台幣對美元走貶,新台幣匯率波動度相對穩定,將持續關注新台幣匯率是否過度波動或失序變動,如有不利於經濟金融穩定之虞時,將適時進場調節,以維持國內匯市穩定。