【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】房貸壓力大，只買得起小坪數與偏遠區位房子，是年輕人購屋三大困擾！民間集團巢運19日公佈問卷調查說，高房價使得過去五年僅2.7%的民眾順利購屋。時代力量邱顯智說，政府對房市不能只有交易稅，更要落實囤房稅；民眾黨立委賴香伶則認為，地方政府出售公地成為房價推手；國民黨立委蔣萬安則感嘆，因為高房價，台北人口八年來減少了21萬。
購屋希望渺茫
Ours 都市改革組研究員廖庭輝公佈過去一個月的問卷調查說，在購屋問題上，整體有99.3%的民眾認為台灣高房價嚴重。且目前「未居住於自宅」的民眾，僅不到3成的民眾有購屋計畫，而約7成民眾則是先前購屋未果或根本沒有購屋計畫，僅有極少數人在過去5年內成功買到房子，顯見民眾購屋整體抱持悲觀態度。
而未能取得適切的住宅，也對民眾造成嚴重的困擾，民調中前三大困擾分別為：一、「房貸壓力大」（97.5%），壓縮生活中的其他消費；二、「只買得起小坪數房子」（97.4%），生活空間擁擠；三、「只買得起偏遠區位房子」（94.3%），導致長時間的通勤。
而民眾買不起房，租屋狀況也是漏洞百出。廖庭輝指出，有45.6%的租屋族認為「租屋」無法作為穩定的居住選項，而租屋族最大的困擾與不滿，來自於租屋黑市下的合法權利難以保障，包括租屋價格不穩定，續約遭拒等議題。
藍白黃立委圍剿
而蔡政府的房市三箭政策包括「改革房產稅制」、「健全租屋體系」與「建二十萬戶社宅」，但大多數至今仍未完全落實。蔣萬安以視訊的方式表示，台北八年來人口減少21萬，高房價成為人口外移的推力，也影響到青年世代生育意願，但社會住宅推動速度緩慢，未見稅制改革、健全租屋市場的進度。
他呼籲，房市問題應該分階段依舊民眾需求解決問題，讓「每個人都有適合的房子」，包括推動對房東祭出獎勵措施，讓房東願意納管，減少租屋黑市的狀況；或針對老屋銀髮族，政府可以將舊屋修繕後，提供給年輕時代居住，而原本的年長住戶就入住機能較佳的社會住宅。
邱顯智則說，目前已經開了Ｎ次記者會，呼籲政府不能只有交易稅，更要有囤房稅，但至今囤房稅仍難產，房屋被集中持有，無法重新釋放回房市中，呼籲加速相關進程。
稅制與租屋登錄
邱顯智指出，政府近期祭出300億的租屋補貼的計畫，但卻沒有考量到個別民眾的狀況，依據「可負擔計算基準」（居住成本不超過家庭收入一定比例的規定），最後結果只會淪為不穩定的大撒幣。
賴香伶特別指出，房價高漲與土地成本有關，但地方政府出售公地的方式也成為房價推手之一。她舉例，五年來，台中市與桃園市的賣地收益佔財政收入的1成，但這些經費卻沒有挹注社會住宅上，反而出現愈來愈多建案，再度推升了土地成本。
