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危險租屋遍布 立委:租客依然弱勢

簡嘉佑 2021/10/26 12:51 點閱 1822 次
江啟臣(左二)召開記者會,探討租屋市場問題,呼籲政府儘快進行租屋安全改革。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)
江啟臣(左二)召開記者會,探討租屋市場問題,呼籲政府儘快進行租屋安全改革。(Photo by 簡嘉佑/台灣醒報)

【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】租屋市場長期不透明,政府無法對症下藥,弱勢只會更加弱勢!立委江啟臣於26日召開記者會說,租金上漲會導致惡性循環,使弱勢被迫去住品質更差的地方。立法委員吳怡玎也呼籲,強化包租代管制度、正視社會住宅的收費標準,才能讓真正的弱勢受到幫助。

租屋黑市透明化

崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,因政府沒完全掌握租屋市場的資訊,導致政策與實際狀況脫軌,最後造成政府「事倍功半」的現象。江啟臣則表示,台灣長期有租屋黑市的狀況,民間團體推估,有7成以上的租屋並未登錄,顯示政府對租屋市場的掌握嚴重不足,建議政府必須落實租屋登錄及租屋調查。

危險住房可提報

台北市議員游淑慧開頭就說,台灣租屋族常以「負擔得起為優先考量,在安全性上將就」。她指出,目前台灣房屋常有頂樓加蓋或是木板隔間的狀況,如台北約有10棟老舊公寓,絕大部分都有頂樓加蓋。而這些延伸的住屋建設,實際上都沒有足夠的安全把關,就出租給租客們。

她呼籲,應規定頂樓加蓋要安裝住警器、配置滅火器等消防設備。住宅內木頭隔間如果超過兩間以上,就可以立即通報、立即強制拆除。她也說,監督、檢驗可能遇到實行上的困難,盼透過租戶主動提報,不要因為財務問題就向安全妥協。

政策下弱勢依舊

呂秉怡說,現在很多房東會排擠弱勢,如獨居老人、精神障礙者等,如果能透過地方政府戶政系統、低收入戶資料等,並邀請社工一同進行訪視調查,不僅對屋況進行評估,也能隨住戶狀況進行分級、分類,讓政府有資料判斷誰最需要協助。

吳怡玎則說,可以強化「包租代管」的政策,藉由透過政府力量協調租客與房東的溝通、介入整治住屋的安全等。她也表示,目前高雄社會住宅僅三百六十幾棟,有些租金高達每月7000元,與城中城一個月3000元的租金相比,她質疑社會住宅可能沒考量到住戶真正的狀況,盼社會住宅能根據住戶所得做租金調整,而非以屋況來決定。



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