立委質疑房地合一稅效果有限，但財政部希望再觀察一段時間。（Photo by bematchstick on flicker under CC 2.0）
【台灣醒報記者林志怡台北報導】立法院財政委員會委員曾銘宗、葉毓蘭、林德福、張其祿、賴士葆等 23 日赴財政部考察，其中林、張提到，房地合一稅實施後，房價仍然持續上漲，年輕人對於買房已經幾乎絕望。財政部賦稅署署長許慈美於回應說，各建商可能因人力、物料成本問題調高房價，但仍希望藉此抑制短期炒房。
房價持續飆高中
許慈美於報告中提出 105 年至 110 年度的房地產交易件數指出，今年上半年與 7 月相比，房地合一稅2.0實施後、適用稅率為 45% 的交易件數比率由 11.97% 提高至 23.49%，適用 35% 稅率的件數也由 7.01% 增加至 16.45%，認為政策已展現成效，「有效打擊短期炒作。」
但林德福質疑，房地合一稅2.0等打防措施的預期效果與實際執行成效是否存在落差。內政部新統計顯示，近五年來全國住宅價格指數漲幅 9.85% 再創新高，又以台南上漲 18.85% 最高，租金指數也持續上揚，打炒房動作是否反而讓租金節節升高？
問題要回歸稅制
張其祿則指出，「房市目前還是處在失控狀態」，認為最終還要要回歸到值有稅制（囤房稅）的改革上，光靠房地合一稅2.0是不可行的。曾銘宗也質疑，是否存在房地合一稅2.0打炒房力道不足、導致房價沒能受到抑制的問題？
對此許慈美回應，房價壓不下來主要是因為建商的人力、物調成本居高不下，才導致房地合一稅2.0對房價影響有限，但藉由抑制炒房，應該也能得到抑制效果，藉由減少短期投機行為、避免價格不合理上漲，最終回歸合理的市場價格，而目前房地合一稅2.0剛實施，希望再觀察一段時間。
