內政部次長花敬群強調目前的住戶及建商關係和諧。（Photo by 中央社）
【台灣醒報記者林志怡台北報導】住戶與建商對立，造成危老建築都更緩慢？民進黨立委高嘉瑜質疑，台灣目前空屋問題未解，加上住戶、建商對立造成都更牛步，政府應正視。對此，內政部次長花敬群回應，內政部次長花敬群則回應，雙北空屋率約等於自然空屋率5%，因此社會住宅的作用毋須擔心，而在都更方面，建商與民眾關係並無對立，請立委勿擔心。
空屋不解，社宅有效？
關於住都中心興建社會住宅，並進行包租代管政策，高嘉瑜質疑，這兩項政策都是民眾所重視的，但在台灣10%空屋問題還沒解決的情況下，該怎麼釋放這些空屋，4萬戶的社會住宅又該如何造福民眾？她也呼籲，政府應該提高空屋持有成本。
對此，花敬群回應，台北市、新北市空屋率大約等於自然空屋率，約在5%左右，因此社會住宅的作用毋須擔心，包租代管的策略則會透過租稅優惠落實，並強調租屋市場若缺乏適當的減免機制，很有可能會造成費用轉嫁。
一個南港，兩個世界
至於都市更新進度，高嘉瑜進一步指出，對於住都中心而言，發包給營造業應該是「很容易的」，但民間卻看不到住都中心的成效，甚至有「一個南港，兩個世界」的說法，隔著南港路就是超過90萬的30以上老屋，多數沒有電梯。民進黨立委吳琪銘則提到，新北市也有近半是30年以上老屋，且多為老人居住，造成雙老家庭的日常危險。
高嘉瑜質疑，在建商和民眾對立的情況下，政府或都更中心是否能夠進行強制或防災型都更？
關於民眾與建商部分，花敬群則強調，「住戶跟建商是非常和諧的關係」，且住都中心僅有193名人手，協調住戶、建商仍需民間出力，住都中心並沒有強制都更的權利，並呼籲朝野不要煽動住戶與建商對立，「不然都更只會更加困難。」
