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社會住宅公會版 包租代管2.0上路

施凱文 2020/01/16 19:27 點閱 9637 次
「社會住宅包租代管2.0」啟動記者會,內政部次長花敬群(前右1)、營建署署長吳欣修(前右2)出席致意。(photo by 施凱文/台灣醒報)
「社會住宅包租代管2.0」啟動記者會,內政部次長花敬群(前右1)、營建署署長吳欣修(前右2)出席致意。(photo by 施凱文/台灣醒報)

【台灣醒報記者施凱文台北報導】社會住宅媒合加速,租賃公會加入包租代管!國家住都中心16日宣佈,全台的租賃公會將加入包租代管,一起提供社會住宅。有別於之前「縣市版」申請者須有當地戶籍,現在要申請者租屋者只要有居住事實即可申請。內政部次長花敬群表示:「可望達成每月媒合1000戶。」

「包租代管」省事

國家住宅及都市更新中心16日於營建署舉辦「社會住宅包租代管2.0」啟動記者會,包括內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修,及住都中心執行長張溫德都出席致意。

也是住都中心代理董事長的花敬群表示,由於租賃公會更熟悉市場,可望加速整體社會住宅包租代管的媒合速度,「每個月有機會達到1000件的媒合速度。」「包租代管」是由政府委託管理業者租下民眾的空屋,再轉租給符合資格的民眾。花敬群表示,光是去年12月,全國就有接近600件媒合案。

不必與戶籍相符

目前為止包租代管全國的媒合數量,約達6000戶。營建署署長吳欣修表示:「社會住宅可以看出一個社會對人民照顧的程度。」住都中心執行長張溫德則指出:「現在北漂、南漂青年在異鄉租社會住宅,也能被受理。」

張溫德補充,「公會版」有別於「縣市版」的申請者戶籍須與申請地相符,提供房客跨區選擇,只要有居住事實即可申請。另一亮點則是業者將劃分各區租屋價格,作為租金評定依據,「我們會透過大數據來釐清租金合不合理。」

「一般住宅也可以交由我們代管,我知道大家都躍躍欲試。」張溫德呼籲,民眾可以放心把空屋交給政府,並提醒在場的公會代表「記得保持企業責任。」吳欣修則強調,交由專業管理者將空屋轉換成社會住宅,「讓房東放心出租、房客也能安心承租。」



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