建商營收嘎嘎叫 卻要求央行放手

鄭國強 2015/06/11 16:41 點閱 5966 次
全體上市營建業前5個月營收都有雙位數成長,但建商仍希望央行總裁彭淮南能放寬信用管制。(photo by 鄭國強/台灣醒報)
全體上市營建業前5個月營收都有雙位數成長,但建商仍希望央行總裁彭淮南能放寬信用管制。(photo by 鄭國強/台灣醒報)

【台灣醒報記者鄭國強台北報導】「希望央行高抬貴手,放寬管制。」不動產公會全國理事長吳寶田曾公開呼籲央行總裁彭淮南寬鬆信用管制,放營建業一馬,因為在實施房地合一稅後,營建業可能進入寒冬。但根據10日上市營建類股公布營收結果顯示,整體產業1到5月營收達1,200億元,較去年同期成長16%,高過橡膠、水泥等產業。

不動產公會全國理事長,同時也是麗寶機構董事長的吳寶田在3日接受媒體訪問時,曾公開懇請央行總裁彭淮南「高抬貴手」,放寬信用管制,否則營建業將會大崩盤,他解釋,從2010年央行實施房市信用管制措施之後,投資客戶幾乎絕跡,包括「淡三林」的新北市地區信用貸款成數限制,到2014年更擴大到桃園地區。

但根據上市營建類股10日公布今年前5個月營收顯示,整體營收較去年同期成長16%,勝過橡膠、水泥、化學工業、生技醫療、油電燃氣、鋼鐵等產業的兩位數衰退。雖然有建商曾說營建業是國家經濟的火車頭,希望央行不要打房,但根據全體上市公司營收比較,營建業整體營收1,200億元,占鴻海營收的7%,占全體電子業營收的1.7%,對經濟貢獻可能離「火車頭」有點遠。

在個別公司部分,由於實施IFRS會計準則,有交屋才開始認列營收,因此集中在上半年交屋建商的營收數字較佳,5月營收王為受大巨蛋案困擾的遠雄建設奪下,單月營收30億元,累計前5月營收達123.3億元,較去年1到5月大幅成長78.75%。其次是轉投資復興航空的國產實業,以單月22.2億元排名第2,但前5月營收較去年同期衰退12.25%。第3名則是基泰建設,5月營收也有22億元水準,較去年同期大幅成長123%。



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