示意圖。中央銀行日前公布5月五大銀行新承做房貸金額1162.35億元，創下歷史新高。（photo by Chen Liang Dao 陳良道 on Flickr under C.C. License）
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】新青安房貸如同火柴，一把點燃過熱的房市！中央銀行日前公布5月五大銀行新承做房貸金額1162.35億元，創下歷史新高，其中新青安房貸占比逾4成。房地專家李同榮指出，新青安專案氾濫是房市高漲的戰犯，但至今賴政府仍無法面對該政策的矛盾。
台股多頭帶動房市
央行經研處副處長曹體仁表示，新承作房貸金額攀升，包括房價偏高，以及六都5月買賣移轉棟數月增率達17.46%、年增率達25.89%，在價、量因素都有反應。
他分析，房市交易熱度持續，背後除了反映台灣出口表現好，企業陸續設廠投資，帶動週邊購屋需求，台股多頭也發揮財富效果，新青安政策也激勵民眾自住購屋需求。
賴政府難「翻臉」
央行曾於6月13日決議祭出打房策略，房地專家李同榮於臉書指出，央行此次打房已是老調重彈、換湯不換藥，預期對抑制房價效果有限，而眾所皆知，新青安專案氾濫與預售期貨操作才是這次房市甩尾的最大戰犯，但為什麼新政府無動於衷？
他分析，新青安雖然造成約三成不當的投機炒作，但總不能再為三成的人去得罪七成的年輕人。李同榮指出，新青安政策是選前為了賴清德勝選，才匆促推出的政策，目的就是拉攏年輕人選票，新任政府怎能選後就立即翻臉？
藍委：打房打假的
國民黨立委賴士葆也曾說，新青安付息不還本的寬限期5年，所以到2028若民眾屆時無法還本息，或若是房市低迷，拋售房屋也無法還清債務，就會產生違約風險，政府以為讓年輕人買得起房就是德政，但另一個面向卻是讓他們提前消費、擴張信用額度，這是愛他們還是害他們？
